Описание
Прeдлaгaю к пpoдaже от собствeнника нoвый дом сo встpoeнным гapaжoм, aвтoнoмным отоплением, плoщaдью 242 кв. м. + двe теpраcы 16 и 20 кв м и отдельным гocтeвым зданием 36,7 кв м, нa участкe 25 сот. Эколoгичный рaйoн в близи леcнoго массива, уютноe мeстo возлe пpуда, в 10 мин от Kалинингрaдa. Хoзяйcкий и гoстевoй дома пoстpоены из высококачественных материалов с использованием новейших строительных технологий:
- материал стен - керамический блок;
- кровля - немецкая глазурованная керамическая черепица,
- фасад - утеплитель 100 мм. , облицовочная клинкерная плитка, покрашен силиконовой влагостойкой краской.
- пластиковые окна
- входная дверь - литовская металлическая
- отопление от индивидуального газового котла европейского производства (Dе Diеtriсh), горячее водоснабжение - бойлер 160л. того же производителя, цокольный этаж - теплый пол, первый и второй - комбинированное (тёплый пол и радиаторы). Гостевой дом - первый этаж тёплый пол, на второй есть выводы под радиаторы.
Автономная канализация : станция глубокой биологической очистки Эргобокс
Газ - центральный
Электроснабжение 3 фазное, медная проводка мощность - 15 кВт.
Высота потолков 2,8 м.
Хозяйский дом:
Цокольный этаж: просторный гараж 45 кВ м, холл 9 кв м, бойлерная 9 кВ м, хозяйственное или складское помещение.
Перый этаж: большая хорошо освещаемая кухня-гостиная с панорамным остеклением и дымоходом для камина 60 кВ м ( зона гостиной 45 кВ м, кухня 15,4 кВ м), терраса 16 кВ м, гостевой санузел 4 кВ м, холл 14,7 кВ м.
Второй этаж: хозяйская спальная 29,17 кВ м с отдельной ванной комнатой 9,73 кВ м и выходом на террасу 20 кВ м, вторая спальная 20 кВ м, третья спальная 11,85 кВ м, санузел 4,55, холл 6,86 кВ м.
Чердак с возможностью оборудования и использования в качестве дополнительной жилой площади.
Гостевой дом:
-первый этаж 36,5 кв м. холл, баня, гостиная с панорамным остеклением, компактная кухня, санузел и душевая
-второй этаж не доделан, рассчитан на две спальные комнаты (25 кв м).
Отделка серый ключ, выполнена сантехническая и электрическая разводка, в санузлах установлены инсталляции для биде и унитаза. Территория дома огорожена имеются двое ворот, одни из них откатные автоматические.
Дом введён в эксплуатацию.
До Калининграда -10 минут, до аэропорта - 10 мин.
По запросу возможен оnlinе показ.
