Описание
Продам 3 этажный жилой дом 2019 года постройки в пос.Малиновка, Гурьевского района, ул. Малиновая 7а, общей площадью 350 кв.м. Дом расположен на участке площадью 16 соток под ИЖС (+ 2,5 сотки собственный въезд оформленный в собственность, + 2 сотки участки ЛПХ) итого общая площадь участка более 20 соток.
Дом в 4 уровнях:
1 уровень (цоколь)- гараж 31 кв.м. (ворота открываются с пульта), комната 14 кв.м., парилка русская баня на дровах 5,8 кв.м., душевая 6,3 кв.м., комната отдыха 17 кв.м., коридор 9 кв.м., сан.узел 2,5 кв.м.
2 уровень - коридор 21,5 кв.м. комната 13,3 кв.м., кухня-столовая с эркером полностью застекленным с видом на лес 47,6 кв.м., веранда отапливаемая (напольное газовое отопление) с большими раздвигающимися окнами с видом на лес более чем на 5 метров, отделанная облицовочным состаренным кирпичом под расшивку (крыша утеплена пеной канадской компании ICYNENE) 30 кв.м., кабинет с окнами в пол с видом на лес 14 кв.м., сан.узел 5,6 кв.м.
3 уровень - комната 18 кв.м., комната 13,4 кв.м., комната 22,9 кв.м. + гардеробная 8,3 кв.м., балкончик застекленный с видом на лес 6 кв.м., коридор 9,6 кв.м., сан.узел 9,2 кв.м.
4 уровень - чердак утепленный канадской пеной и обшитый ОСБ, возможно использовать по вашему усмотрению
Дом построен из газосиликатного блока фирмы Ютонг, плиты цокольного этажа и плита перекрытия первого этажа монолитные , весь бетон марка прочностью не менее «300», кровля на всех строениях чешская керамика премиального качества, подшивка кровли выполнена из метала, штукатурка фасада выполнена из короеда на силиконовой основе Отделка в доме выполнена качественными европейскими материалами – стены покрашены голландской краской Ralston, потолки подшиты гипсокартоном Knauf покрашены так же краской Ralston, полы утеплены экструдированным пенополистиролом в котором проложено напольное отопление немецкими трубами, на каждую комнату выведены гребенки которые позволяют регулировать температуру в каждой комнате, пол выложен Испанской плиткой. На веранде установлена раздвижная система стеклопакетов с видом на лес, раздвинуть окна можно на ширину более 5 метров, высота потолков первого этажа 310 см, высота потолков на втором этаже 285 см.
В дом заведено электричество 15 кВт медный кабель, газовый котел фирмы Bosh, дополнительно установлен электрический котел, локально очистные сооружения европейского качества, скважина глубиной более 100 метров с автоматикой и дополнительной отчисткой воды, так же фильтра установлены для отчистки воды в доме, бойлер на 500 литров, на каждый этаж заведен выделенный интернет, датчики охраны на движения и вскрытие окон и дверей
На участке расположен отдельно стоящий дом общей площадью 25 кв.м. (дом садовника, вольер, техническое помещение для скважины) помещение с отдельным входом для хранения инструментов 10 кв.м. , Grill дом с камином-барбекю и печкой для возможности приготовления блюд в казане и на сковородке, полы и столешницы отделаны природным камнем, установлен бойлер с горячей водой) , техническое помещение под домом высотой 1,5 метра общей площадью более 50 кв.м., 2 теплицы 8*3 метра каждая 2020 года постройки (в теплицы заведено электричество и водопровод).
Дом расположен у леса, по утрам (если повезет) у забора можно увидеть косуль и прочих лесных жителей. Отличное место для спокойной жизни в стороне от городской суеты.
Больше фото и информации о доме по запросу.
Возможна покупка вместе со смежным участком 16 соток с возведенным цокольным этажом дома.
Ориентиры: старая Орловская дорога на Зеленоградск, между п.Орловка и п.Моршанское
При звонке просьба сообщить номер объекта в базе : 10860
Возможна покупка с использованием ипотеки и средств семейного материнского капитала.
Помощь в оформлении ипотеки. Мы являемся официальными партнерами свыше 25 банков.
Компания по сопровождению сделок с недвижимостью "Авалон" Гарантирует безопасность расчетов.
Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
