Описание
Код объекта: 1163603.
Предлагаю к продаже одноэтажный дом, площадью 99 кв.м, расположенный в комфортном и живописном месте в п. Малиновка, Гурьевский муниципальный округ, ул. Сказочная.
Ориентир: поселки Сосновка, Медведевка, Орловка, Дорожный, Матросово, Шатрово, Холмогоровка, Рассвет, Отрадное, г. Гурьевск.
ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ!!!
Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатных блоков (D500, 300мм).
Общая площадь дома 99 кв.м
Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (15,5 + 12,6 + 13,7) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на террасу;
Чердачное помещение.
Высота потолков -3,5 м.
Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. Выводы под радиаторные батареи.
Фундамент: лента + плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица.
Состояние дома: качественный «серый ключ».
Коммуникации:
Электричество – 10 кВт (сельский тариф на 40% дешевле городского);
Вода – скважина;
Газ – получены ТУ, заключен договор;
Канализация - биостанция,
Ливневая система и дренажная системы.
Отделочные работы на этапе завершения !!
Характеристика участка:
Площадь 8,51 соток, ровный, сухой, высокий, правильной прямоугольной формы.
В стоимость входит: отмостка вокруг дома.
О поселке:
Поселок Малиновка имеет уникальное расположение, находится между двумя лесными массивами: Матросовским и Чкаловским лесом. Экологически чистый район. Через поселок пролегает «старая дорога» Калининград-Зеленоградск.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, озера, в лесах грибы, ягоды.
Возле поселка находится источник св.Александра Невского с чистой и вкусной водой.
Отличная транспортная доступность в любую точку области. Расстояние до Калининграда – 7км, до Зеленоградска и морского побережья -15 км.
Магазины, кафе и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
