Описание
Код объекта: 713725.
Продаётся просторный и уютный дом площадью 121 м2 на улице Гвардейской 15 в Малом Исаково, Ленинградском районе города Калининграда. Расположенный среди коттеджей, этот дом идеально подойдёт для семьи, которая хочет сочетать комфорт с уединением.
Ориентир: конец ул.Гагарина, ул.Шатурская.
Общая характеристика дома:
1-ой этаж: тамбур-холл -9 м2. Гостевой С/у- 4,71 м2. Кладовая -5,15 м2. Кухня -11,31 м2. Гостиная- 30,67 м2.
2-ой этаж: с/у - 7,60 м2. Холл - 5,5 м2. Спальня -13,22 м2. Две спальни по 15,88 м2.
На участке площадью 3,1 сотки расположены все необходимые коммуникации, такие как скважина и биостанция. АВТОНОМНОЕ газоснабжение обеспечивает надёжный и экономичный контроль над отоплением и горячей водой, а теплые полы на первом этаже и радиаторы на втором создают комфортную атмосферу в любое время года.
Дом выполнен из высококачественных материалов, таких как газоблок по-ва Беларусь БЦЦ (М 500 пл-ть 2,5 30см), монолитная плита (25 см) и утеплитель. Надёжный ленточный фундамент (40*70) обеспечивает дополнительную прочность и устойчивость стен. Крыша из черепицы защищает от дождя и снега, а монолитная лестница удобна для передвижения между этажами. Брусчатка на парковочной зоне и по периметру дома.
Планировка дома предполагает наличие всего необходимого для комфортного проживания: на первом этаже расположен тамбур-холл, гостевой санузел, кладовая, просторная кухня и гостиная. На втором этаже находятся три спальни и ванная комната. Штукатурка стен и качественные окна KBE подчеркивают стильный дизайн и придают дому уютную атмосферу.
Этот дом готов к проживанию: все коммуникации, сантехника, батареи и котёл готовы к работе. По желанию покупателя собственник может выполнить ремонт в любом стиле, который будет соответствовать вашим потребностям и пожеланиям. Кроме того возможно увеличение участка до 6.2 сотки за доп плату.
Отлично развита инфраструктура: Асфальтированные дороги, центральные коммуникации (свет ,газ), удобная транспортная развязка. Рядом Автобусные остановки. Супермаркеты Spar и 5ка (5 минут) , Школа (10 минут), детский сад (10 минут). Центр города (15 минут). Удобный подъезд с улицы Пушкинская. Удобная транспортная развязка. Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок (Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск).
Дом СДАН !!!
Подходит под все виды расчетов включая Сельскую и Льготную Ипотеки!
ЗВОНИТЕ !!!! Не упустите свой шанс приобрести просторный дом в красивом и уютном районе города!
Возможен обмен на вашу недвижимость.
