2-этажный дом, 103 м2, на продажу в поселке Малое Исаково, Вишнёвая улица

ОСТAETСЯ ВСЯ ТЕХHИКA И ПОЧTИ ВCЯ МEБЕЛЬ!

 ДOМ (103м2) + УЧACTOK (4 сот) + АО!

Подxoдит пoд Сeльскую ипoтеку! Пo прoпиcкe - Школа будущегo!

B ЭTOT ДOM НEВОЗMОЖНO HE ВЛЮБИTЬCЯ С ПЕРBOГО ВЗГЛЯДА!

Уютный и полностью обустрoeнный дом ждeт свoих нoвыx хозяeв.

Дом, в котором ВООБЩЕ не нужно ничего доделывать!

О доме:

1 этаж:

огромная кухня-гостиная с мебелью и техникой (33.3 м2) с выходом во двор;
функциональный кабинет (10.4 м2) с выходом во двор;
просторный санузел (6.3 м2);
По всем комнатам первого этажа пол выполнен качественной плиткой в системе «теплого пола».

2 этаж:

две отдельные светлые и уютные игровые (по 10.3 и 8.5 м2);
Родительская спальня с гардеробом (19.5 м2);
холл (4.3 м2);
2-й санузел (2.8 м2);
Дом 2021года рождения. Фундамент - железобетонная монолитная плита. Стены - газосиликатные блоки, фирмы «Аэро». Утеплены 100мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Крыша - металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.

Коммуникации:

Отопление - Автономное Газовое Отопление.

Вода — установлен насос, водозабор идет из скважины. Три системы фильтрации.

Канализация — активная очистная станция, не требующая особого ухода;

Электроснабжение - 15 кВт, тариф сельский!

Интернет - мобильный, при желании, подключается оптоволокно (Е-тайп);

Видеонаблюдение по периметру.

Охранная сигнализация.

Участок (4 сотки). Огорожен, сухой, дренирован.

Рядом с домом: газон с декоративными туями; зона для парковки 2-3х автомобилей;

Почва - плодородный грунт-чернозем.

Район:

Дом находится в п.Малое Исаково.

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.

Школа и детский сад находятся либо в п.Большом Исаково (ходит школьный автобус), либо п.Васильково (1.5 км).

Магазины недалеко от дома.

В пешей доступности - остановка автобусов 104, 150 до Южного вокзала.

Отличные, тихие и приветливые соседи.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Подходит под ипотеку. И сельскую тоже.

Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей. Объект №  206101

Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.Номер объекта: #150/206101/3808