3-комнатная квартира, 82.5 м2, этаж 2 / 7, на продажу в поселке Малое Исаково

Квартира №37. ЖК АЭРО В КАЛИНИНГРАДЕ С ВИДОМ НА ПАРК ДЕВАУ – ВЕСЕННЯЯ АКЦИЯ НА КВАРТИРЫ !

ДАРИМ КВАРТИРУ ОДНОМУ ИЗ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ !

СКИДКИ ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ / ИПОТЕКЕ !

ИПОТЕКА ОТ 4,7% / СНИЖАЕМ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ В 3 РАЗА ДО КОНЦА СТРОИТЕЛЬСТВА!

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА !

Ввод в эксплуатацию – 3/4 квартал 2024 года вместе с дорогой со стороны кольца на пересечении улиц Молодой Гвардии и Маршала Покрышкина. 

Проектное финансирование и эскроу счета – ПАО СБЕРБАНК.

Особые условия инвесторам. 

НЕПОВТОРИМЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК АЭРО:

• среднерыночные цены;
• самый развивающийся район Калининграда с огромной парковой зоной;
• развитая социальная инфраструктура района – вокруг 6 школ, более 10 детских садов;
• на территории комплекса – продуктовый магазин, доставка из маркетплейсов, аптека, управляющая компания, кофейня, химчистка, фермерская лавка и многое другое;
• прямой выход и виды на будущий парк Девау площадью 100 гектар;
• максимально комфортные планировки с оптимальной площадью (более 30 вариантов);
• застройщик, имеющий большой опыт строительства жилых комплексов и комплексов апартаментов комфорт и элит класса;
• опытные и крупные подрядчики, успешно реализовавшие многие объекты жилой застройки в Калининграде;
• современные экологичные технологии строительства: каркасный монолит со стенами из керамического блока, 
• огороженная охраняемая территория;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• внутренние дворы без машин;
• сверхнормативное количество парковочных мест по периметру комплекса;
• двор-парк с крупномерными деревьями на территории комплекса;
• организованное добрососедство с комьюнити-сервисом;
• умная управляющая компания, расположенная на территории ЖК;
• дизайнерские просторные входные группы и подъезды;
• детские и спортивные площадки нового поколения для всех возрастных групп;
• арт-объекты на территории комплекса;
• площадка для выгула питомцев с игровыми тренажёрами;
• барбекю-зона с крышей на территории ЖК;
• вертикальное озеленение фасадов;
• увеличенная инсоляция каждой квартиры;
• колясочные – в каждом подъезде;
• безбарьерный доступ в каждый подъезд;
• коворкинг для жильцов на первом этаже Терминала С;
• рабочие пространства на открытом воздухе с Wi-Fi;
• просторная комната матери и ребёнка на первом этаже Терминала В;
• детская игровая комната на первом этаже Терминала В.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК АЭРО.

• Все коммуникации (вода, газ, свет, канализация) – относятся г городскому округу «Город Калининград».
• Каркасно-монолитная технология строительства.
• Стены – из керамического блока.
• Фундамент – монолитная плита.
• Кровля – бесскатная.
• Фасад – комбинированный (вентилируемый и штукатурный).

ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ «СЕРЫЙ КЛЮЧ»:

• окна – металлопластиковые профили со стеклопакетами;
• входные двери в квартиры – в едином стиле, металлические, дизайнерские;
• отопление и горячая вода – индивидуальные двухконтурные газовые котлы в каждой квартире с установкой газовых счётчиков;
• стены отштукатурены;
• полы – армированная цементно-песчаная стяжка со звукоизоляцией из пенополистирола (без установки тёплого пола, но с возможностью его обустройства дополнительно по индивидуальному проекту на этапе строительства);
• потолки – без дополнительной отделки;
• водоснабжение: разводка из полипропиленовых труб в конструкции пола с установкой радиаторов;
• канализация: стояки из полипропиленовых труб, с разводкой мест установки санитарно-технического оборудования;
• электроснабжение: установка квартирных щитов с разводкой электропроводки, с установкой розеток и выключателей;
• вентиляция: приточно-вытяжная с естественным побуждением;
• телефонизация, телевидение, точка интернет-подключения в каждой квартире.