Описание
Продажа от собственника! В связи с переездом в другой регион
Подходит под сельскую ипотеку!
Продается жилой дом в современном коттеджном благоустроенном поселке состоящим из 72 одинаковых домов. Практически черта города, до границы города менее 1 км, ходит городской транспорт, до поселка от трассы асфальт с тротуаром около 500 м, на территории поселка брусчатка тротуар и дорога. Участок ИЖД огорожен забором, площадь 4,5 сотки, участок ровный завозился плодородный грунт и песок, сделан дреннаж, на участке теплица 3*4 м, много красивых цветов и кустов (розы, гортензии, клематисы, кампсисы, каприфоль, можжевельники, туи и многое другое) плодовые деревья яблоня, персик, вишня, малина, клубника. Удачное расположение на участке солнце весь день. Есть место под бассейн, стоял каркасник 2*3 м, место на солнце вода очень хорошо прогревается.
В школу детей возит школьный автобус.
Дом: автономное газовое отопление (первый этаж теплые полы, второй этаж радиаторы необходимой мощности), свет (сельский тариф 3,26 руб/кВтч), вода (скважина на все дома), канализация (на все дома) стоимость в месяц 500 руб., газ (сельский тариф), черепица натуральная керамика темно- коричневая производства Германии (вес черепицы очень большой, знающие люди поймут что это значит). Все материалы для строительства были привезены из Германии, там же разработан проект дома, нет лишних неиспользуемых закутков теплый и светлый. Данная технология строительства не является ни Сип панелями, ни каркасником. Модули стен собраны в заводских условиях, поверх ленточного фундамента залита плита, под крышей предусмотрены громоотводы с заземлением на 2,5 м в землю. Все деревянные элементы полированные и обработаны огнебиозащитой на заводе методом погружения под давлением. Все это в совокупности обеспечивает эргономичность и существенную экономию на отоплении.
первый этаж: гараж (заведено канализция, горячая, холодная вода и отопление можно включать при необходимости), ворота Херман, прихожая, холл, санузел с окном, кухня, гостиная с выходом в сад и эркером.
Второй этаж: три спальни, из двух выход на небольшой балкон, самую большую можно разделить на две комнаты площадь позволяет, помещение под санузел без ремонта с круглым окном, можно использовать как спальню.
Чердачное помещение около 45 КВ.м
Состояние хорошее можно зайти и жить. Фасад подготовлен под декоративную отделку, есть штукатурка шуба.
