Описание
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. С АГЕНТАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЮ!
В комфортном и обустроенным коттеджном поселке в Южной части города, с развитой инфраструктурой (остановка городского транспорта, АЗС, аптека, зоомагазин, спортивный клуб несколько супермаркетов)в черте города продается дом.
ИЖС, земельный участок 4,5 сотки в собственности
Отличные подъездные пути( асфальтовая дорога, тротуары, брусчатка непосредственно у дома), высокая транспортная доступность( до центра Калининграда 11 км, до аэропорта Храброво 30 км, до Балтийского побережья 35 км), выезд на Окружную.
В поселке газ, центральная канализация и водоснабжение, уличное освещение, низкие коммунальные платежи
В школу детей возит школьный автобус непосредственно из поселка туда и обратно с сопровождающим.
В поселке Малое Лесное 72 дома. Дома были спроектированы и изготовлены на заводе в Германии в 2010 году. Немецкие строители осуществляли шеф- монтаж.
Дом 10х10 , жилая площадь 178м2, общая площадь 215 м2, отапливаемый гараж в кафеле с подводом воды на 1 авто, сауна, терраса , выделенная линия интернета
фасад- клинкерная плитка пр- во Германия, кровля- натуральная черепица пр-ва Германия
1 этаж- кухня- гостиная 45 кв.м с камином пр- во Германии ,просторный холл 16 кв. м с лестницей из массива дуба, прихожая с гардеробной 3 кв.м санузел с сауной и хозяйственным помещением
Отделка:стены, потолок -декоративная штукатурка, балки , подоконники из массива дуба,пол -керамогранит( теплый пол)
2 этаж - санузел 11 кв.м, 3 комнаты ( 19,1 20,1 26,4 кв м), холл с лестницей 7 кв.м
Из двух комнат выходят красивые кованые балконы с видом на участок, в одной из комнат есть выход( лестница) на 3 этаж - помещение 35 кв.м с окном, где оборудованы места хранения сезонных вещей и кладовки, стены и потолки жилых комнат- декоративная штукатурка, пол ламинат.
В доме оборудована сигнализация с датчиками движения, система видеонаблюдения по периметру участка, система кондиционирования на 1 и 2 этажах, система водоочистки
Участок 4,5 сотки в собственности, на нем :фруктовые деревья( яблони, груши, персики, абрикос, черешня,сливы), кустарники( малина, еже малина, смородина, крыжовник, голубика)
На участке имеются теплица, клумбы с многолетними декоративными растениями
На участке оборудована зона барбекю с мангалом и грилем, с подводом горячей и холодной воды
Дом продается с мебелью и бытовой техникой
В собственности более 5 лет, подходит под ипотеку
1 собственник
Без обременений
Полная стоимость в договоре
Просмотр по предварительной договоренности
Вопрос торга обсуждается только с реальным покупателем после осмотра дома.
