Описание
Продается дом в самом востребованном поселке Калининграда – Луговое.
Расположение дома очень практичное – 2,5 км до большой окружной дороги, в 20-ти минутах езды до центра города, в 100 метрах проходит асфальтированная дорога, рядом необходимая инфраструктура.
Дом одноэтажный, с очень удобной планировкой.
Площадь дома – 140 кв.м. (из них терраса 13 кв.м.)
Кухня-гостиная – 35 кв.м.
Три спальные комнаты – 19,6 кв.м., 13,9 кв.м., 13,9 кв.м.
Санузел совмещен – 6 кв.м.
Прихожая – 9,7 кв.м.
Коридор -12 кв.м.
Тех.помещение – 9,2 кв.м.
Дом построен из газосиликатного блока, фундамент – монолитная плита, фасад-штукатурка силиконовая, фирмы «Qmix».
В дом заведено электричество – 15 кв., разведено во всем доме –под холодильник, телевизор, варочную поверхность, духовой шкаф, выключатели, розетки и прочее.
Территория:
Участок правильной формы, назначение земли ИЖС, 7,9 соток, проведено межевание, выполнена планировка участка
Смонтировано наружное освещение, уличные розетки, выводы под поливочные краны, а также кабели для входной группы (калитки, домофона, откатных ворот).
Водосточная система выведена под тротуаром в ливневую систему за пределы участка.
Уложена тротуарная плитка по периметру дома, до калитки и на парковке (50 кв.м.).
Отопление – электрический котел с переходом на газ. Газ по программе догазификации (единый газовый оператор подводит бесплатно до границы участка).
Установлена станция биологической очистки.
Скважина 100 метров.
Все, что остается будущим владельцам – приятные хлопоты по внутренней отделке дома.
В скором будущем недалеко начнется строительство школы на 1 200 человек, по соседству планируется малоэтажная застройка (до 3-х тажей) и сегодняшняя инвестиция в виде приобретения дома значительно возрастет в цене.
Просмотр дома – по предварительному звонку.
