2-этажный дом, 311 м2, на продажу в поселке Малое Луговое, Берёзовая улица

Продается уникальный современный дом в поселке Малое Луговое Гурьевского района Калининградской области (ориентиры – пос. Борисово, Луговое, ул. Емельянова).

Район частного сектора, близость до города - 10 мин.

Дом построен из качественных дорогих материалов:
- стены из керамического блока 400 мм с поперечной укладкой, утеплены пенополистиролом повышенной плотности 8 см;
- фундамент из блоков ФБС (одна из разновидностей железобетонных изделий, обладающих внушительным запасом прочности) 3 ряда 1,8 м глубиной;
- плита с двойным армированием 40 см, утеплитель 10 см;
- эксплуатируемая крыша.

Коммуникации:
- Магистральный газ, отопление от двухконтурного газового котла
- Электричество 15 кВт
- Вода – скважина
- Канализация ЛОС – Биосептик

Дополнительно:
- Вокруг дома выполнена отмостка из тротуарной плитки;
- Установлен циркуляционный насос для ГВС для оптимизации работы системы горячего водоснабжения;
- Для электрики проведены негорючие провода в гофре;
- Установлена система «Умный дом»;
- Проведены теплые полы по всему дому.

Грамотная и продуманная планировка:

1-й этаж: спальня, большой двусветный зал - с высотой стен в два этажа, не разделённых внутренними перекрытиями, кухня, котельная, спортзал, санузел, сауна;
2-й этаж: 3 спальни, 2 лоджии, 2 санузла.

Дом и участок в собственности. Подъездные пути – твердый грунт.

Это отличный дом для тех, кто любит тепло и много солнечного света!