Описание
Эксклюзивное предложение!
Продается половина чудесного пряничного домика в поселке Малом Луговом, по улице Пролетарской, 8!
ДОЛЯ добротного немецкого дома 46/10. Разделение по типу «таун-хаус»: - просторное подвальное помещение - первый этаж - мансарда! На земельном участке 8 соток.
Крыша новая - металлочерепица. Трубы поменяны.
Общая площадь всего дома = 175 м.кВ
Общая площадь ДОЛИ = 80.6 (без учета подвала)!
С учетом подвального помещения = 126.6
Площадь 1 этажа = 53.0
Коридор = 1.0
Туалет = 1.0
Лестница = 6.9
Кухня = 10.5
Жилая = 12,9
Жилая = 14.8
Ванная = 5.9
—————————
Высота потолков 2,60
Площадь Мансардного (2 этажа) = 27.6
Жилая = 12.5
Жилая = 10.7
Коридор = 4.4
—————————-
Высота потолков 2.25
Вспомогательные помещения:
Пристройка= 7.8
Веранда = 12.3
Тамбур = 4.5
Баня = 10.8
Гараж = 23.3 (требует капитального ремонта, отсутствует крыша!)
2 деревянных сарая.
Подвальное помещение основательное, сухое и занимает под домом все пространство целиком. Вход в подвал из прихожей. Годится не только для хранения консерваций, а также возможно обустроить сауну: высота потолка и размеры позволяют!
Но хотя имеется и Банька на дровах ! Пожалуйста, в рабочем состоянии!
В доме все блага цивилизации! Только требуется освежить ремонт!
АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ!
Но возможна и альтернатива - в доме сохранены настоящие кафельные немецкие печи!!! Пожалуйста, топите дровами или углем!
Электричество ( оплата по сельскому тарифу), водоснабжение и канализация центральные!
На земельном участке расположился фруктовый сад с яблонями, грушами, грецким орехом, вишней, сливой и кустарниками: малиной, смородиной, крыжовником и др.
В поселке развитая инфраструктура: отличная школа, детский сад, магазины, аптеки и пр. До Калининграда на автомобиле - 5 минут. Прекрасно ходит общественный транспорт.
Соседи дружелюбные, спокойные. На одном из фото пример реального подобного дома по соседству после реставрации! Загляденье.
Сама улица тихая, утопает в зелени, полностью состоящая из подобного типа старых немецких домиков. Это так мило и приятно!!!
ДОМ по площади и планировке отлично подойдет как для большой семьи с детьми, так и для людей, ищущих уединения и покоя.
ОТВЕТЫ НА ЧАСТО-ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:
ПЛАНИРОВКА? Санузел раздельный.
ДОМ С РЕМОНТОМ? Косметический.
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ? Автономное отопление.
____________________
ДВОР ЗАКРЫТЫЙ? Огороженная территория двора.
ПАРКИНГ ЕСТЬ? Паркинг во дворе. Гараж (требует ремонта).
____________________
СКОЛЬКО СОБСТВЕННИКОВ? 1 собственник
СКОЛЬКО ПРОПИСАНО? Нет. ОБРЕМЕНЕНИЯ НЕТ?
Обременения нет. Долгов нет.
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ НЕТ? Перепланировки нет.
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ? Готовы на сделку.
____________________
КОГДА МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ ДОМ? Позвоните, пожалуйста, по телефону! С удовольствие всё расскажем и покажем! Оказываем полное юридическое сопровождение!
