Описание
Арт. 49355249 Внимание! В продаже участок под строительство ДОМА Вашей мечты в пос. Малое Луговое, ул. Ясная. Участок ровный и сухой, правильной прямоугольной формы.
Кадастровый номер: 39:03:090301:238
Общая площадь: 9,93 сот.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид права: собственность.
Вид разрешенного использования: ЛПХ, перевод в ИЖС в течении сделки - 7 дней (при необходимости). Плюсы ЛПХ - меньше налог, больше разрешений использования.
Вдоль участка проходит газ и электричество 15 кВт. Имеется возможность подключения всех коммуникаций.
До асфальтированной дороги 165 метров.
Идет активное строительство новой Школы Будущего в 1000 метрах от участка, на 1100 мест, сдача в 2024 году.
Сейчас рядом есть 2 школы - одна в Луговом, другая в Калининграде на ул. Емельянова - школа №26.
До окружной дороги - 5 мин на автомобиле.
До центра города - 15-20 мин на автомобиле.
До Балтийского моря - 30 мин на автомобиле.
Данный участок для тех, кто не хочет тратить время, нервы и сотни тысяч на подъездные пути и коммуникации, а главное хочет жить в будущем рядом со всей инфраструктурой!
Из последних новостей Министерство градостроительной политики региона согласовало компании «СЗ «Макрострой Девелопмент» перевод восьми участков (50 га) между Борисово и Луговым из сельхозземель в категорию многоквартирного жилья (39:03:000000:3398, 39:03:091005:366, 39:03:091005:136, 39:03:091005:814, с 39:03:091005:1412 по 39:03:091005:1414 и 39:03:091005:28). Данные участки будут переведены в территориальную зону с индексом «Ж3», которая допускает строительство многоквартирных домов высотой до 4 этажей или до 22 метров. При получении условно разрешенного вида использования «среднеэтажная застройка» высота зданий может быть увеличена застройщиком до 5 этажей. Также на территории будет разрешено строительство офисов, социальных учреждений, общепита, торговых объектов, поликлиник, магазинов, объектов бытового обслуживания, школ, банков, гостиниц и храмов.
Звоните и узнайте больше об этом участке или чтобы договориться о просмотре. Торг обговаривается!
Не упустите эту уникальную возможность создать свой уютный уголок вдали от городской суеты. Этот участок - ваш первый шаг к комфортной загородной жизни!
