Описание
Продам 1/2 дома на участке 6 соток (серый ключ). Можно купить целый дом (348 кв.м на 12 сотках) или половину (174 кв.м). Дом построен зеркально и каждая половина дома имеет гараж, балкон, большой чердак, террасу и 6 соток земли. Роскошный посёлок между г. Калининградом и г. Гурьевском. Выгодное местоположение с отличными выездами в город (15 минут до центра - Королевских ворот), 30 минут до моря, 20 минут до аэропорта. Проведён газ природный, вода - скважина (25 метров), канализация центральная подведена в дом, тёплый пол, электричество (12 кВт), есть адрес, документы все готовы.
Строили под себя, поэтому всё продумано до мелочей - сквозные выключатели, свет на террасе, розетки, свет на балкон, насос, чтобы не шумел в гараже, распределение сантехники, звуконепроницаемые окна от холода и сквозняков, материалы от лучших производителей, утепление стен по супер технологии, всё из натуральных материалов.
Дома подходят под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ - 2.7%!
1 этаж с тёплым полом: прихожая – 4,2 кв.м., просторная кухня / гостиная – 40,5 кв.м., санузел с душевой/ванной – 4,4 кв.м., котельная - 2 кв.м., место под лестницу на второй этаж, большой гараж – 19 кв.м., выход на задний двор и огромную террасу – 25 кв.м. под вторым этажом. Высота потолков 3 м.
2 этаж: спальни – 12 кв.м., 24 кв.м., 20,5 кв.м., санузел – 2,5 кв.м., ванная – 6,5 кв.м. с тёплым полом, выход на балкон – 13,7 кв.м., перспектива использования огромного чердака – 50 кв.м. Высота потолков 3 м.
Уютные дома обеспечены всеми необходимыми коммуникациями:
электричество разведено по первому и второму этажу - 12 кВт 3 фазы, вода из скважины (25 метров) гидрофор в гараже, имеется колодец для полива участка, сантехника разведена по дому и выведена в канализацию, автономное газовое отопление (двухконтурный котёл), тёплые полы, к дому два подъезда с двух дорог.
Дома построены из высококачественных материалов.
- фундамент ленточный;
- стены силикатный кирпич с утеплением керамзитом, перегородки газоселикатные блоки;
- окна 5-ти камерный профиль стеклопакет;
- кровля из керамической черепицы с утеплением;
- отделка в качественном сером ключе;
- бетонные плиты перекрытия между этажами;
- фасад отштукатурен;
- крыша отделана сайдингом.
Прекрасная возможность приобрести дом по цене 2-х комнатной квартиры!
