1-этажный дом, 122 м2, на продажу в поселке Малое Васильково, Комфортная улица

Пpoдaётся нoвый дoм 2022 гoдa постройки в пoсeлке Малом Bасилькoвo Гуpьeвcкoгo района. Улица, нa которoй pacпoложен дом, динaмично рaзвивaeтcя - активно застрaивается, цeнтрaльноe электрoснабжениe, шиpокие уличные дopoги с твepдым пoкpытиeм с дpенажными канавaми для отвoда дождевых и талых вод.

Продуманная планировка и выполнение строительных работ профессионалами превратили проект - в уютный одноэтажный дом(максимальным эффективным использованием площади), и располагается на участке 4.9 соток. Общая площадь дома после технической инвентаризации составила 122 кв.м., все это на надежном основании - ленточный фундамент глубиной в 1 метр. Напольное покрытие - утепленная и армированная монолитная плита толщиной 150 мм (для повышенной прочности применен бетон марки 300), в связке с теплыми полами и качественной плиткой создают ощущение надежности и комфорта, а стены выполнены из газосиликатного блока толщиной 300 мм, фасад-утеплён пенополистиролом 50 мм, с армированием (без декорации).

Установлена металлочерепичная кровля Крона с использованием заготовки от европейского производителя толщиной 0,5 мм. Дом остеклён 2-х камерными стеклопакетами (3 слоя стекла), и 5-ти камерными профилями КВЕ, цветной снаружи (антрацит) от надежного производителя Пластикат-сервис, залог энергосбережения и изоляции от шума и пыли. Электричество разведено внутри дома + подключение к сети электроснабжения, все тех.условия получены, столбы около дома и на улице установлены. Также установлена надежная входная дверь, произведена разводка сантехники, водоснабжение из собственной скважины глубиной 40 метров, и за канализацию отвечает биостанция (объем 2 куб.м.) с компрессором и стоком очищенной воды в дренажную канаву.

Близость к городу и малоэтажная неплотная застройка в округе, вся инфраструктура в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта (маршрутные автобусы № 1,6, 146к связывают поселок с Гурьевском и Калининградом) и крупная транспортная развязка в сторону аэропорта моря. Несколько магазинов находятся в 5 минутах от дома.

При выходе на сделку возможен торг + опциональное дооснащение.

Все вопросы по телефону.

Номер объекта НY88774