Описание
Код объекта: 1403849.
Продается стильный однoэтажный жилoй дом, общeй площaдью 100,5 кв.м, pacпoлoжeнный пo aдpесу: п. Малoe Василькoвo, Гуpьевский paйoн. Ориeнтир: посeлки Bлaдимировкa, Kумачeвo, Aвaнгаpдное, Большоe Иcакoвo, Василькoво, г. Гуpьeвск, Калинингpад.
Xapaктериcтики домa:
Общая площадь дома 100,5 кв.м
Эргономичная планировка:
Крыльцо;
Прихожая -3,2 квм;
Коридор -7,7 квм;
Техпомещение с внешним окном;
Санузел с внешним окном-4 квм;
Три изолированные спальные комнаты – (10 + 10) квм, мастер-спальня -11 квм с собственной гардеробной -3,5 квм и индивидуальным санузлом -4,2 квм.
Кухня-столовая -20 квм с большими панорамными окнами и выходом на вместительную и крытую террасу площадью -12,5 квм.
Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру этажа (в процессе подготовки). В спальных комнатах дополнительная разводка под радиаторное отопление. Выполнена разводка для подсветки фасада здания.
Фундамент монолитная, армированная, бетонная плита;
Межэтажные перекрытия -деревянные;
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшито гипсоплитой);
Крыша – двускатная;
Кровля – металлическая черепица;
Состояние дома: серый ключ;
Коммуникации:
Электричество – 15 кВт, три фазы;
Вода – скважина;
Газ – в поселке;
Автономное отопление - индивидуальный электрический котел (теплый пол, радиаторное отопление);
Канализация – ЛОС (биостанция на 5 человек);
Система водоотлива.
Характеристика участка (УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН В 50 М ОТ ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЫ):
Площадь – 5 соток, ровный, подсыпанный, прямоугольный. Назначение - садоводство. Участок в собственности. Бетонная дорога к дому.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
10 минут езды до Калининграда и 5 минут до Гурьевска.
О поселке: Посёлок М. Васильково расположен неподалёку от северо-восточной границы Калининграда на расстоянии 2 км и 1км от г. Гурьевска. Рядом проходит трасса А—190 Калининград—Гурьевск—Полесск (по ней ходят автобусы 101 и 103).
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
посёлок Малое Васильково
