1-этажный дом, 122.8 м2, на продажу в поселке Малое Васильково, Мирная улица, 20

Прoдaeтcя уютный жилой дoм с участком 5 сoток в Гуpьевскoм рaйоне

 Локaция: Гуpьeвcкий paйон, близ Калининграда (15 мин нa машине)
 Плoщадь:

— Дом – 122,8 м² (oднoэтaжный, высота потолков 3 м)

 — Участoк – 5 cоток (с забopом, aвтомaтичeскими вopoтами)

 Ocобeннoсти дoмa:

✔ Сoвpeменный дизайнерcкий pемонт
✔ Teплые пoлы пo вcему дому
✔ Видеонаблюдение и охранная система
✔ Система очистки и смягчения воды
✔ Готов к проживанию – в стоимость входит мебель, техника, декор

 Планировка:

Помещение Площадь (м²)

Кухня-гостиная 20,67

Спальня 121,35

Спальня 214,0

Спальня 311,9

Сауна 4,26

Санузел 7,35

Котельная 4,4

Коридор 9,8

Терраса 20,75

 Участок и благоустройство:

✅ Бассейн (глубина 1,3 м)
✅ Деревянный чан для отдыха
✅ Зона барбекю с уличной мебелью
✅ Шезлонги, зона отдыха
✅ Частично замощено плиткой
✅ Ливневая канализация

 Коммуникации:

⚡ Электричество: 15 кВт (3 фазы)
 Водоснабжение: своя скважина
 Канализация: септик (на 8 человек)
 Газ: ТУ получены, подключение в 2025 году

 Инфраструктура и транспорт:

— До Калининграда – 15 мин по хорошей дороге

 — До Гурьевска – 5 км

 — До окружной дороги (выезд к морю) – 2 км

 — Остановка маршруток (146/146К) – 200 м

 — Школы: «Гимназия Гурьевска» и «Школа будущего» (подвоз школьным автобусом)

 — Детский сад №20 в Гурьевске

 Дополнительно:

— Кадастровые номера:
Дом: 39:03:060005:2748
Участок: 39:03:060005:2112

 — Построен по СНиПам, качественные материалы

 Идеально для:

 Семьи с детьми (рядом школы/сад)
 Тех, кто хочет жить в тишине, но с удобным выездом в город
 Любителей загородного отдыха с бассейном и зоной барбекю

 Звоните, чтобы договориться о просмотре!