Описание
УНИKAЛЬHOЕ ПPЕДЛОЖЕНИЕ!
ДOМ ГOТОВ К ЗАCEЛЕHИЮ!
Пpoдaeтcя дом с чистовoй oтделкoй в cовpeменном cтилe плoщадью 84 м² с блaгоуcтроенным учаcтком 5 сотoк в cобственнocти. Пpoстoр для всей ceмьи!
Почeму этo лучше квapтиры:
Бoльшe пpострaнства зa тe жe дeньги.
Собственная земля – зона отдыха, огороженная территория, парковка прямо у дома.
Свежий воздух и тишина, при этом рядом вся нужная инфраструктура.
Идеальное решение для тех, кто устал от города, но не хочет терять удобство и доступность.
ОБ УЧАСТКЕ: (правильная ровная форма, межевание проведено), участок зарегистрирован.
О ДОМЕ:
Дом: год постройки 2022, состояние идеальное: дом обжит и обустроен:
• 1 этаж, общая площадь 84 кв.м, для круглогодичного проживания. Теплый пол: гостиная, кухня, санузел с ванной, 2 спальни.
• Материал стен: пеноблок, энергоэффективно и надёжно.
• Статус: жилой дом, отдельный кадастровый номер, прописка.
• Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация
В доме электричество (15квт), обеспечена централизованная канализация, водоснабжение септик.
Высота потолка 2,70
Крыша металлопрофиль, с утеплением потолка (стекловата).
Водонагреватель на 200 литров.
Электроснабжение:
⦁ Система электроснабжения выполнена по схеме 3-фазного подключения, что обеспечивает надежную работу крупных бытовых приборов и инженерных систем.
⦁ В дом заведены две линии; во дворе также предусмотрены две отдельные линии питания. Установлены стабилизаторы, предохранители от перепадов электричества.
Полы внутри дома:
⦁ Основа пола выполнена из влагостойких плит ОСБ и системой водостоков.
⦁ Финишное покрытие — комнаты, коридор, кухня виниловый ламинат, отличающийся устойчивостью к износу и влаге, санузел кафель.
️ Внешние работы (двор):
⦁ Забор: металлическая 3D сетка, каменный дизайн столбов.
⦁ Ворота: откатные ворота с автоматикой, обеспечивают удобство въезда и экономию пространства. (правильная форма, межевание проведено)
⦁ Мощение: территория двора выложена тротуарной плиткой, что гарантирует устойчивость к нагрузкам и погодным условиям.
ОСНАЩЕНИЕ ДОМА
Мебель в гостиной, вся необходимая бытовая техника в кухне уже установлены, новые смесители и сантехника высшего качества. Современный дизайн, высокое качество и практичность, подходящая для всех зон дома.
⦁ Бытовая техника современная лучших и самых надежных марок производителей «Воsсh», «Siеmеns», энергоэффективные приборы для кухни и бытовых нужд.
Расположение:
Удобная транспортная доступность, как для автомобилистов, так и для пассажиров общественного транспорта. Территория общества непроездная, почти нет машин. Тишина и уют. Поселок обжитой, тихие соседи, солидное окружение.
Локация - лучшее сочетание городского комфорта и загородной жизни. Автобусная остановка.
ДОКУМЕНТЫ
1 взрослый собственник, прямая продажа, никто не зарегистрирован, быстрый выход на сделку, помощь в одобрении ипотеки, планируемая газификация к дому 2025г.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании «Эволюция»
Преимущества:
✔ Заходи и живи – ремонт в выдержанном стиле, светлый уютный интерьер, экологичные материалы, много воздуха и света.
✔ Экономия на ЖКХ – не большие коммунальные платежи.
✔ Тихий район – интеллигентные семейные соседи, приятная атмосфера.
✔ Отличная инфраструктура – удобные транспортные выезды в любое направление. До Гурьевска 5 минут, до Калининграда 15 минут, До Балтийского побережья 25 минут.
Почему этот дом?
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в своём доме. Компактный, удобный, недорогой в содержании - минимум коммунальных платежей, максимум комфорта и природы рядом. Отличная альтернатива квартире, но без соседей за стенкой и со своим участком. За цену трёхкомнатной квартиры вы покупаете 3-комнатный дом.
Не откладывайте, хорошие дома разбирают ОЧЕНЬ быстро!
Звоните, смотрите, покупайте и живите!
Номер объекта: #2/544105/23538
