Описание
Кoд объекта: 1763380.
Прoдaется оригинaльный и функционaльный двухэтaжный дом с пpистрoенным нaвecoм - бaлконом и прocтоpной кpытoй тeррaсой. Дом pаcпoложен в п. Maлoe Bacильковo (СHТ Порeчьe), Гуpьeвский муниципальный окpуг.
Oриeнтиp: г. Гурьeвcк, пoсeлки Bлaдимиpoвка, Кумaчeво, Авaнгaрдное, Большое Исаково, Васильково, Заозерье, Северный обход.
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ !!
Характеристики дома:
Площадь дома 115 кв.м
Эргономичная планировка:
I – й ЭТАЖ: крытое крыльцо; прихожая, техпомещение с внешним окном, холл с межэтажной лестницей, совмещенный санузел с внешним окном, спальная комната (кабинет) -8 кв.м, просторная столовая-кухня-гостиная с панорамным остеклением (23,5 кв.м) и выходом на крытую, уютную террасу -12 кв.м.
Высота потолков -2,9 м.
II – й ЭТАЖ (МАНСАРДНЫЙ): холл, раздельный санузел, две раздельные спальные комнаты с окнами в пол (11 + 13) кв.м с окнами в пол, выходящими на южную сторону дома и спальной комнатой -17 кв.м с панорамными выходами на просторный навес – балкон с прекрасным обзором окружающего пространства.
Высота потолков -2,9 м.
Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка. Терраса и навес-балкон могут стать любимым местом для отдыха на свежем воздухе, приема пищи, проведения досуга.
(Дом на этапе завершения фасада и внутренней отделки).
Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру этажа. В спальных комнатах дополнительная разводка под радиаторное отопление. Выполнена разводка для подсветки фасада здания. Наружная, уличная подсветка по фасаду дома.
Фундамент монолитная, армированная, бетонная плита;
Межэтажные перекрытия - монолитные;
Межэтажная лестница – монолитная;
Крыша – двускатная;
Кровля (утеплена) – покрыта металлической черепицей;
Состояние дома: серый ключ;
Коммуникации:
Электричество – 15 кВт, три фазы;
Вода – скважина;
Газ – в поселке;
Автономное отопление - индивидуальный электрический котел (теплый пол, радиаторное отопление);
Канализация – ЛОС (биостанция на 5 человек);
Система водоотлива.
Характеристика участка (УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН В 50 М ОТ ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЫ):
Площадь: 4 сотки, ровный, подсыпанный, прямоугольный. Назначение - садоводство. Участок в собственности.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
10 минут езды до Калининграда и 5 минут до Гурьевска.
О поселке: Посёлок М. Васильково расположен неподалёку от северо-восточной границы Калининграда на расстоянии 2 км и 1км от г. Гурьевска. Рядом проходит трасса А—190 Калининград—Гурьевск—Полесск (по ней ходят автобусы 101 и 103).
Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
