Описание
Номер объекта: 537640. Дом на две семьи с отдельными входами
Об участке:
- Кадастровый номер - 39:03:060203:726
- Категория земель - Земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование - ИЖС.
- Площадь участка - 11 сот. / 1069 м2
- Проводилось межевание.
- Собственность.
О доме:
- Дом на две семьи 2011 года постройки. Каждая секция имеет отдельный вход и индивидуальный заезд.
- Общая площадь 276 м2.
- Расположен в п. Малое Васильково Гурьевского района. Адрес: ул. Ореховая, дом 24.
Район малоэтажной и индивидуальной жилой застройки - уютный зеленый микрорайон в глубине от шумных дорог.
- Недалеко остановки общественного транспорта, магазины у дома, супермаркеты Спар, Пятерочка, Светофор, гимназия, школа в Васильково (ходит школьный автобус), до центра Калининграда 10 минут на автомобиле.
- Одна секция имеет три этажа. Первый этаж - прихожая, холл 18 м2, просторная кухня-гостиная 23 м2 с выходом на террасу, жилая комната 14 м2, санузел 4.5 м2, хоз.блок. Второй этаж - две просторные спальни 23 м2 и 22 м2, балкон, санузел 5 м2. Третий этаж (мансардный) 50 м2 - свободное пространство, разделено на несколько комнат и кладовые помещения.
- Вторая секция имеет два этажа - расположение и площади аналогичны первой секции.
- Система теплый пол оборудована в каждой секции на первом этаже в холле и санузле, на втором в санузле.
- Мебель и бытовая техника остается при продаже.
- Материал наружных стен - пеноблоки, армирование через каждые три ряда. Фасад утеплен оштукатурен. Кровля - металлочерепица. Перекрытия - железобетонные.
Территория огорожена, на участке расположен гараж, зона барбекю, высажен газон, деревья, плодовые и декоративные насаждения, по периметру высажены туи, двое ворот для заезда к каждой секции.
О сделке:
- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.
- Полное юридическое сопровождение сделки.
О коммуникациях:
- Электричество.
- Отопление - двухконтурный газовый котел в одной секции, одноконтурный напольный газовый котел и бойлер во второй секции (газ - центральный). По желанию возможна установка второго двухконтурного котла.
- Водоснабжение/водоотведение - центральное.
- Канализация - ЛОС.
- В каждой секции установлен отдельный счетчик на воду и газ.
- Установлена система очистки воды на весь дом.
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
Отличное предложение по доступной цене, звоните!
