Описание
В современном клубном квартале "Кислород О2" продаётся уютная квартира в новом малоэтажном жилом комплексе оригинального проекта комфорт-класса, находящаяся по адресу: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малое Васильково, улица Васильковая, д. 1 (рядом с Гурьевском и Калининградом).
ДОМ:
Сданы 6 жилых дома. 63 квартиры одно-, двух- и трёхкомнатных.
- 2022 года постройки, четырёхэтажный, 2хподъездный
- фасад утеплён (пенополистирол 10 см)
- материал стен – пеноблок, толщина 300 мм (д 500)
- перекрытие – монолит
- газоблок 300 перфорированный
- отделка в сером ключе
- датчики движения
- газовый анализатор
- пожарная сигнализация
- колясочная
КВАРТИРА:
- общая площадь - 62,6 м2
(кухня - столовая 13,4 м2, холл 9,6 м2, комнаты 16+15,7 м2, санитарный узел 5,2 м2 )
-на 2 стороны
- стеклопакеты Алипласт (профиль - пятикамерный), нету внешнего белого пластика, подтонированы от ультрафиолета, нету вида «окна в окна»
- дверь входная – металлическая на 2х замках, менять не придётся
- полы - тёплые до 70 градусов (кухня, коридор, санузел), где батареи, там тёплого пола нет
- высота потолка – 2,8 м2
- вентиляция
- козырёк
- настенный ограничитель (стоппер) для входных дверей
КОММУНИКАЦИИ:
- вода чистая питьевая (своя скважина)
- котёл корейский
- электричество – 220 кВт
- очистные сооружения локальные (септик)
- отопление - автономное (газ природный)
- кондиционер на балконе
- счётчики выведены наружу (на электричество вверху, на воду внизу)
- все коммуникации «прячутся»
ТЕРРИТОРИЯ:
- огорожена забором
- откатные ворота с калиткой
- высаживаются зелёные насаждения - туи
- во дворах оборудованы современные детские площадки
- в подъездах и дворах установлены камеры видеонаблюдения с доступной онлайн-трансляцией в каждой квартире
- открытые автомобильные парковки, количество мест рассчитано на всех жильцов
- гостевая парковка
- зона для барбекю
- лужайка для выгула собак
- кладовые помещения (дополнительно за 200000 рублей)
- навесы для авто (дополнительно за 300000 рублей за 8 м2)
- огороженная под навесом мусорная площадка
ЛОКАЦИЯ:
- 2 мин. на авто до Большой окружной дороги
- 3 мин. на авто до г. Гурьевска
- 15 мин. на авто до центра г. Калининграда
- 20 мин. на авто до побережья
ИНФРАСТРУКТУРА:
- общественный транспорт в шаговой доступности (маршрутка № 146)
- в школы г. Гурьевска возит школьный автобус
- продуктовые магазины рядом с комплексом
- магазин «Василинка», фельдшерский пункт
Управляющая компания "Восточная резиденция" (здесь офис и на Сельме)
На первых этажах не будет коммерческих помещений.
Вся земля размежёвана, частный сектор. Остальные дома не будут выше 4-х этажей. Развивающийся спокойный район города. Радует комплексный подход. Максимально функциональное пространство
Дом сдан, продажа по ДКП.
Оптимальное соотношение цена-качество.
За наличный расчёт дешевле!
Низкие коммунальные платежи!
За дополнительную плату можно заказать ремонт с дизайном.
Хорошее, спокойное место для проживания, для любителей тишины и покоя. Вроде всё близко и, в тоже время, будто «отшельник», тихо, спокойно, красиво, уютно, индивидуально. Кто жил в шумных районах города, тот оценит тишину в этом ЖК. Построено качественно и хорошо продумано. Радует комплексный подход. Максимально функциональное пространство.
Сделано всё для людей, свой микроклимат.
Все соседи дружелюбные, только положительные эмоции!
АН «Самолётплюс» гарантирует безопасность расчётов, полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Наше агентство является официальным партнёром всех банков, представленных в регионе.
Звоните, не откладывайте покупку, станьте обладателем квартиры уже сейчас.
Лот №380628
