Описание
Пpодaю дуплeкс площaдью 155 кв. м на земельном учаcтке 3 cотки(зeмля в сoбствeннocти) в ЖK «Жacминoвый», пoc. Малое Вacилькoвo Гурьeвскoгo рaйона.
Уютноe, cветлое проcтpaнствo с высoкими пoтолками в двуx уpовняx:
- 1 этaж: куxня-гоcтинaя 45 кв.м.с панорамным окнoм в пол и выходом нa участoк, гocтeвoй cанузел и гараж. При желании можно кухню выделить в отдельное помещение. Сделаны выводы под камин. Гараж оснащен автоматическими воротами.
- 2 этаж: три спальни, в одной из которых балкон, просторный санузел с окном.
Лестница монолитная бетонная.
Инженерия: Электричество 15 кВт, автономное отопление (двухконтурный газовый котёл) газ магистральный, смонтирована система теплых полов, вода –поселковая скважина, канализация локальная (станция биологической очистки), теплые полы, энергосберегающие окна, дымоходы под камин. Крыша стропильная, покрыта модульной металлочерепицей, изготовитель фирма "ВUD-МАТ", модель "Vеnесjа, утеплена минеральной ватой толщиной 150 мм и затянута теплосберегающим фольгированным материалом, в гараже автоматические ворота с электроприводом. Выполнена разводка воды и канализации. Стены оштукатурены.
Придомовая территория 3 сотки гостевым паркингом перед домом и зеленой зоной, на которой можно разместить зону барбекю и высадить любимые цветы.
ЖК "Жасминовый" – камерное пространство. На закрытой территории разместились 12 дуплексов. Территория оснащена видеонаблюдением, проезды и пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой, выполнено озеленение, организована современная детская площадка, поселок освещен. Управляющая компания следит за бесперебойной работой внутренних коммуникаций и порядком внутри поселка. Оплата всего 1200 рублей в месяц.
Вокруг жилого комплекса - малоэтажная застройка. В пешей доступности инфраструктура поселка Малое Васильково: магазины продуктовые и хозяйственные, остановка общественного транспорта-все в шаговой доступности. Детей в школу забирает школьный автобус. До Калининграда и Гурьевска всего 10 минут.
Поселок заселенный, соседи живут.
Идеальные документы: один взрослый собственник, никаких залогов и обременений. Маткапитал не использовался. Подходит под ипотеку, в том числе льготную. Свободная продажа.
Разумный предметный торг уместен.
Рассмотрим обмен на небольшой домик в Калининграде.
