Описание
ПРЕКРACНЫЙ ЭКСКЛЮЗИВ! НE УПУСTИТЕ ОTЛИЧHУЮ BОЗМОЖHOCTЬ – ПPОСТОРHЫЙ ТАУНXAУC HA 2 СЕМЬИ ИЛИ ПOД БИЗНЕC (ПOД СДАЧУ ИЛИ XОСТЕЛ)
Пpодаётся 2 (3) этaжный осoбняк oбщей площaдью 700 м² нa учaсткe 11 cоток Гурьeвcкoго района, пос. Mалoе Васильково, ДНП "СЛОБОДА" по улице Вишневая, 15
️ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА
Дом сдан в 2019 году, сделан по инливидуальному проекту из газоблочного материала на 2 секции-блока в зеркальной проекции для комфортного уединеного тихого семейного проживания в природной экологической зоне. Огорожен металлическим забором
Площадь кухни 15.4 м2, жилая площадь 150 м2 Санузел совмещен на первом и втором этажах. Также есть несколько кладовых, гардеробная, гладильная и выход на террасу – участок (задний двор) и лестница, ведущая на чердачное помещение. Вторая часть дома в зеркальной проекции в сером ключе
Косметический ремонт. Фасад и балкон(лоджия) требует доработки. Дом сухой, очень теплый, без плесени и насекомых. Высота потолков 2,5-3 м. Везде установлены Евростеклопакеты и хорошая плотная входная дверь. Окна выходят на все стороны дома
Полностью дом автоматизирован - вода через скважину, газовая труба по периметру участка, свет через электросети (15 кВт) Автономное отопление и нагрев холодной воды через котёл, что уменьшает ваши коммунальные расходы. Это очень выгодно!
Вся мебель и техника в хорошем и рабочем состоянии передается в руки нового владельца/владелицы
Дом имеет 2 закрытых гаража (возможно открытие с пульта) и 6 парковочных мест. Вокруг частные сектора, очень спальный тихий зелёный район с благоприятными хорошими без в/п соседями, развитой инфраструктурой.
участок в 11 соток, который хорошо подойдёт, как под строительство второго дома или для разведения садовничества, возможно организовать детскую площадку и бассейн
️ИНФРАСТРУКТУРА
На сегодня один из самых лучших развивающихся районов города и области. В шаговой доступности ЖК "Кислород", РГК "Восточная Резиденция", озон и вайлдберриз, также продуктовые магазины, аптеки и торговые ряды. Близость детских садов, школ и поликлиник
До Гурьевска центру и от центра Гурьевска до города Калининграда 25-30 минут езды на авто. Доступность общественного транспорта - в шаговом доступе остановка общественного транспорта (маршруты 143, 146к, 1 и 14) До моря в Зеленоградск 25-30 минут, а на 244э до аэропорта Храброво 20 минут
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! Возможна покупка с использованием ипотеки, мат. капитала, кредита и т.д.
ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Не упустите идеальную возможность приобрести дом мечты по ОЧЕНЬ хорошей цене! Компания по сопровождению сделок с недвижимостью "ЦЕНТР39" гарантирует безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки. Вы останетесь довольны нашей работой!
