Описание
Продается уникальный земельный участок в п. Малый Утриш, первая береговая линия. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под ИЖС. Все документы, подтверждающие право собственности, на руках, границы участка определены, обременения отсутствую, ограничений нет. К участку имеются оцень хороши е подъездные пути. Фасадная широкая часть участка вдоль береговой линии. К участку подведено электроснабжение 30 кВ. Инфраструктура участка: на участке имеется капитальное строение 50 кв.м, благоустроенные туалет, душ. Вода местная из колодца, водопровод налажен, канализация местная, установлен септик. Наиболее эффективное использование участка под закрытый коттеджный поселок, гостиничный комплекс, яхт клуб, под гостиницу или под базу отдыха. Территория по периметру огорожена забором.
Уникальность участка в локальном местоположении: первая береговая линия, при этом участок расположен на возвышенности, что исключает возможность смыва, при этом рельеф участка совершенно ровный. Большое преимущество и уют земельному участку придает густая зеленая растительность в виде можжевеловых и реликтовых деревьев с широкими кронами, которые покрывают полностью весь участок. Благодаря, вышеописанной растительности, на участке в жаркое летнее время сохраняется свой приятный и мягкий микроклимат.
Уникальность Малого Утриша. Малый Утриш – это территория заповедника с исключительной флорой и фауной. Это место привлекает туристов богатым природным разнообразием, чистым горным воздухом, прозрачной водой, прекрасными пляжами и лагунами. Но даже в самый пик пляжного сезона здесь можно найти укромный уголок на берегу моря в окружении первозданной природы, куда редко кто заходит. Это просто мечта, иметь возможность отдыхать, среди уникальной природы, богатой редкими реликтовым и можжевеловыми лесами (многие деревья занесены в Красную книгу, например фисташка туполистая). Сам воздух Малого Утриша уже является целебным.
