Участок под ИЖС на продажу в поселке Малый Утриш

Продается земельный участок в п. Малый Утриш, первая береговая линия. Категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под ИЖС. Все документы, подтверждающие право собственности, на руках, границы участка определены, обременения отсутствую, ограничений нет. К участку имеются очень хорошие подъездные пути. Фасадная часть участка вдоль береговой линии. К участку подведено электроснабжение 30 кВ. Инфраструктура участка: на участке имеется капитальное строение 50 кв.м, благоустроенный туалет, душ. Вода местная из колодца, водопровод налажен, канализация местная, установлен септик. Наиболее эффективное использование участка под закрытый коттеджный поселок, гостиничный комплекс, яхт клуб, под гостиницу или под базу отдыха. Территория по периметру огорожена забором. Уникальность участка в локальном местоположении: первая береговая линия, при этом участок расположен на возвышенности, что исключает возможность смыва, при этом рельеф участка совершенно ровный. Большое преимущество и уют земельному участку придает густая зеленая растительность в виде можжевеловых и реликтовых деревьев с широкими кронами, которые покрывают полностью весь участок. Благодаря, вышеописанной растительности, на участке в жаркое летнее время сохраняется свой приятный и мягкий микроклимат.