Описание
В этот дом нужно зайти, чтобы влюбится и захотеть в нем жить. Грамотное архитектурное планирование делает дом не только эстетически привлекательным, он практичный и функциональный. Много света за счет эркерных окон, гостиного пространства в «два света» (высота в гостиной 6 метров) КОТТЕДЖ из чистого кирпича в два этажа, полуцоколь, цоколь.
Высота дома 6.20 метров. Фундамент на дорогостоящих набивных сваях! (Подушка под домом) Стены толщина 1 метр чистый кирпич.
В 2019 году в доме заменены все стеклопакеты на современные, двух и трехкамерные.
1 этаж:
Гостинная и столовая 90 кв.м. художественная декоративная отделка колонн, материал стен-штукатурка под покраску (летом проведён косметический ремонт, стены окрашены в нейтральный бежево-серый оттенок) камин
*Кухня 19.5. М2.
Мебель на кухне производства итальянской фабрики ARCA, варочный блок (плита) фирмы ILVE (размером 90 см на 60, с двумя духовками. Холодильник liebher встроенный, установлена дополнительная система очистки питьевой воды.
* большой сан.узел (унитаз и раковина)
*комната 31 кв.м., которое имеет отдельный выход на участок и используется как тренажёрный зал.
2 этаж:
Три просторных светлых комнаты – спальни, с большими окнами и красивым видом на горы, кабинет, большой санузел с ванной. Пол везде с подогревом.
Полуцоколь: бильярдная, электрическая сауна, душ-купель, сан.узел, технические помещения с водоочисткой и накопителем воды, а также техническое помещение с дизельным котлом и , электрическим котлом (как альтернатива)
Цоколь: кладовка, два шкафа и комната -овощехранилище. (Может быть переоборудована в домашний кинотеатр).
ТЕРРИТОРИЯ:
Коттедж расположен на земельном участке 10 соток + дополнительно оформлен земельный участок 20 соток (разделение участков дает новому собственнику множество вариантов его использования).
Оба участка имеют прямоугольную идеальную форму для использования.
Это земли населенных пунктов.
Участок угловой, вдали от шумной центральной дороги. Стоимость пустого участка в районе 5 000 000 рублей.
Весь участок разработан частично. На нем расположены:
Въездная площадь с домиком для охраны, въездные ворота и гаражные на электроприводе, домофон.
мангальный комплекс, казан, тандыр, Большая детская площадка -домик со скалодромом, песочницей, большой горкой и качелями, беседка…. Гараж на 2 машины (не отапливается, но держит температуру в морозы не ниже -15 градусов.
Брусчатка вокруг дома, до гаража.
На участке пять плодоносящих сибирских кедров, березы, ели, а также молодые, но у
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 7828294. Район: Манский п.
