Описание
ПOKУПАЙTЕ ДOМ C УЧАСТКOМ 30 CОТОК.
п. Bайcсeнштaйн (пepeвoд «белый камень» до 1946 г.) п. Maрийскоe - нeбoльшое пoceление в 15 мин. eзды от Kaлининградa,
в 40 мин. дo ближaйшeго примоpcкогo курopтного гоpодa и 30 мин. дo границы c Польшей.
БЛИЗOCТЬ и в тo же врeмя OБOCОБЛEНHOCТЬ ОТ БОЛЬШОГО ГОРОДА.
ТИХОЕ, СПОКОЙНОЕ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО. Застройка не плотная, расстояние между соседними домами 30-40 метров.
РЯДОМ ГРИБНЫЕ ЛЕСА,ПШЕНИЧНЫЕ ПОЛЯ.
ПОСЕЛОК ОСВЕЩЕН, ТРОТУАРЫ, магазин в 100 м. от дома, с детской площадкой.
Категория земель ЛПХ (Личное Подсобное Хозяйство) предусматривает возможность разводить хозяйство, строить жилые дома и хоз.постройки.
ВЪЕЗД НА УЧАСТОК УДОБНЫЙ, ШИРОКИЙ, С ГЛАВНОЙ УЛИЦЫ.
Автобусная остановка рядом с въездом на участок,
с хорошим транспортным сообщением.
ТЕРРИТОРИЯ ОГОРОЖЕНА.
Дом стоит на двух участках, используемая земля 15 СОТОК, с насаждениями (молодые деревья и кустарники : яблони, груша, черешня, слива, лесной орех, ели,клубника, сирень, пионы). Возможность поставить детскую площадку во дворе, бассейн.
Другая часть участка в 15 СОТОК - это возможность межевания для строительства второго дома или хозяйственных построек, организации фермерского хозяйства, садоводства.
ДОМ 212 кв. м.
Фундамент ленточный Ж/Б, высокий 1,5 м.
Дом утеплен, оштукатурен.
Электричество 15 квт. (3 фазы).
Вода центральная.
Канализация(септик).
Ливнёвка по периметру дома.
1 ЭТАЖ:
Водяной теплый пол в плитке по всему этажу с возможностью регулировки интенсивности теплообмена в каждом помещении.
ПОТОЛКИ - 2,95 м.
ПРИХОЖАЯ - 7,5 кв.м.
ГОСТИНАЯ ПРОСТОРНАЯ - 31 кв.м, два больших окна, с открытым камином для проведения совместного времени семьи. Возможность разместить угловой диван до 3*4 м.
КУХНЯ СТОЛОВАЯ - 19 кв.м. светлая, два окна, у одного из которых обеденная зона на 3-8 человек.
С/У 3 кв.м.
КОТЕЛЬНАЯ(бытовая комната) - 14 кв.м.
с экономичным эл. котлом КОSРЕL 8 Квт,
где располагается стиральная машина, сушка для белья, гладильная доска. Можно поставить стеллажи для консервации.
Из котельной выход на задний двор, где можно обустроить крытую террасу.
2 ЭТАЖ:
Изолированные комнаты:
ДЕТСКАЯ- 19 кв.м. комната светлая, два окна.
СПАЛЬНЯ - 31 кв.м. с видом из окна на поле и лес, два окна.
СПАЛЬНЯ - 18 кв.м с большим мансардным окном,
можно использовать под комнату для гостей.
ГОСТЕВАЯ - 22 кв.м, на несколько ступеней ниже остальных помещений мансарды, над гаражом.
Комната может использоваться под гардеробную, тренажерный зал, мастерскую, игровую и комнату для хобби.
ПОТОЛКИ - 3м. в комнатах увеличивают объем пространства.
С/У 7,5 кв.м д/каб., унитаз, раковина.
ШИРОКАЯ 1,20 м, УДОБНАЯ ЛЕСТНИЦА с перилами.
Высокий пролет 3 м.
