2-комнатная квартира, 64.3 м2, этаж 1 / 3, на продажу в посёлке Марьино, микрорайон Рутаун, 31

Продается просторная, светлая, теплая  и  уютная 2-х комнатная квартира (по функционалу, как трехкомнатная: спальня, детская, кухня объединенная с гостиной 21 м2 с двумя  окнами). Поселок  находится в  Новой Москве (прописка московская). Большая застекленная лоджия с выходом из 2х комнат. Раздельный с/у с теплым полом, прихожая 12 м2. В квартире установлен автономный газовый котёл, гарантирующий полную независимость и экономичность в отличии от центрального отопления, самостоятельную регулировку температуры в квартире в любое время года, отключение гор/воды летом, коммунальные платежи заметно ниже московских.  Отличная инфраструктура, всё находится рядом: школа 100м, д/сад сразу за домом, взрослая и детская амбулатория, дворец культуры с секциями и кружками для  детского развития, банк, почта, продовольственные и хоз. магазины, много современных детских площадок, лесопарковая зона. Удобное  транспортное сообщение  с Москвой. Напротив дома остановка  до м. Саларьево и Теплый Стан около 25-30 мин. В 1-м квартале 2020 г. запускается новая прямая дорога до м. Филатов Луг, которая  займет всего 10 мин. на автобусе и 7 на автомобиле. В 2025 году запланирован запуск новых моделей пригородных трамваев.Квартира продается в связи с необходимостью увеличения жилплощади. Возможен обмен с доплатой на евротрешку в этом же районе. Один собственник. Полная стоимость в догворе.ПРОДАЮ САМ! Собственник!Риэлторам просьба звонить только при наличии покупателей!