Описание
ВНИМАНИЕ!
►►САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЦЕНА НА ЖИЛЬЁ В МОСКВЕ!
ТОРОПИТЕСЬ НЕ УПУСТИТЬ!
*********************
Продаётся отдельная квартира-студия, 10,8 м2 (балкон 2,8 м2), за 1.950.000 руб.
г. Москва, НАО, пос. Филимонковское, ул. Харлампиева, д. 42.
Юго-западное направление от Москвы.
*********************
!! Свободная продажа. !! Прописка — г. Москва.
!! Отличный вариант для сдачи в аренду и получения московской прописки.
*********************
✔Автобусная остановка — в 5 минутах ходьбы от дома.
✔м. «Филатов луг»/ м. «Саларьево» — 15-20 минут на автобусе, который ходит часто и без пробок!
✔Аэропорт Внуково — 20 минут на машине.
✔Удобные выезды на МКАД — 20 минут до Киевского и Калужского шоссе на машине.
*********************
Жилой комплекс «Спортивный квартал».
Молодой и перспективный район с благоприятной экологией и атмосферой загородной жизни.
Удачно расположен в 6 км от оживленных магистралей, между двумя крупными лесопарками и недалеко от реки Незнайка. В пяти минутах ходьбы от новостройки проходит граница густого леса.
*********************
ЖК «Спортивный квартал» состоит из монолитно-кирпичных корпусов..
Открытые зелёные дворы, с проездами и парковочными карманами для автомобилей.
Площадки во дворах оборудованы игровыми комплексами для детей и зонами отдыха со скамейками и тропинками для прогулок.
Дом монолитно-кирпичный, 2020 года постройки, 7 этажей.
Высокий первый этаж. Потолки — 2,72 м.
Окно ПВХ, балкон застеклен.
Квартира новая, без отделки.
*Помощь с ремонтом от профессионалов. Быстро, надежно и качественно.
*********************
В стоимость студии входит установка новой входной металлической двери, разводка всех коммуникаций, счетчики на свет и воду и качественный ремонт "под ключ" в общем коридоре: пол — керамогранит, стены —декоративная штукатурка, потолок — натяжной, освещение — точечные светильники с датчиком движения, электрощитки студий.
*********************
~Напротив ЖК расположен благоустроенный поселок Марьино с полноценной инфраструктурой спального района Москвы. Здесь есть поликлиника с детским и взрослым отделением, детский сад и общеобразовательная Школа No 1392 имени Д.В. Рябинкина (с кадетскими классами), Православный храм, строится Воскресная школа, есть несколько сетевых супермаркетов, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, служба быта, центр культуры и спорта «Филимонковское» со школой танцев и т.п.
~В 15 минутах езды от ЖК находится старинная усадьба «Валуево» — жемчужина Новой Москвы.
Это одно из самых красивых мест во всей округе. Живописная и просторная территория с каскадными прудами, яблоневым садом, набережной реки Ликова, старинным липовым парком и усадьбой XVIII века. В одном из бывших графских поместий сейчас располагается санаторий «Валуево».
~В 10-15 минут ходьбы от дома расположен благоустроенный лесопарк Марьино.
Около 70% всей территории парка занимает лесной массив, в котором для прогулок на свежем воздухе проложены экотропы на сваях, а для скандинавской ходьбы — специальный маршрут из мульчи.
Для любителей активного отдыха здесь много спортивных площадок — огромное футбольное поле с трибунами, волейбольная площадка, турники и скейтпарк. Есть и зоны для спокойного отдыха — амфитеатр, беседки с лавочками, качели, а еще солярий под открытым небом с шезлонгами, украшенный топиарной фигурой в виде влюбленной парочки.
*********************
КВАРТИРА-СТУДИЯ — самый востребованный и доступный на сегодня формат недвижимости.
Подходит и для проживания, и для сдачи в аренду.
Выгодная инвестиция. Быстрая окупаемость и высокая ликвидность на рынке недвижимости.
*********************
Юридическое сопровождение сделки.
Регистрация договора купли-продажи в Росреестре.
Постоянная прописка (Москва) сразу после получения документов о праве собственности.
Без ипотеки.
☎️ Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.
Квартира свободна и готова к просмотру. Показы оперативные, по согласованию.
