Описание
ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ
просторную студию, 19 м2, по цене 3.350.000 ₽, в новом доме в Новой Москве!
►г. Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское, ул. Харлампиева, д. 42.
Юго-западное направление от Москвы. Прописка — г. Москва.
*********************
Новая Москва — один из наиболее благоприятных и экологически чистых районов столицы.
Основные преимущества — это обилие зелени, отсутствие заводов и складов и свежий загородный воздух.
ЖК Спортивный квартал удачно расположен в самом центре Новой Москвы, в 6 км от оживленных магистралей, между двумя крупными лесопарками и недалеко от реки Незнайка.
В пяти минутах ходьбы от новостройки проходит граница густого леса.
*********************
Удобная транспортная доступность:
✔автобусная остановка — в 5 минутах ходьбы от дома,
✔м. «Филатов луг»/ м. «Саларьево» — 15-20 минут на автобусе (ходит каждые 10 мин. и без пробок),
✔аэропорт Внуково — 20 минут на машине,
✔быстрый выезд на МКАД — 20 минут до Киевского и Калужского шоссе на машине.
*********************
Жилой комплекс «Спортивный квартал» состоит из монолитно-кирпичных корпусов.
Открытые зелёные дворы, с проездами и парковочными карманами для автомобилей.
Площадки во дворах оборудованы игровыми комплексами для детей и зонами отдыха со скамейками и тропинками для прогулок.
Студия расположена на высоком первом этаже 7-этажного дома, 2020 года постройки. Потолки — 2,72 м.
Широкое пластиковое окно с видом на двор. Родной санузел.
Квартира новая, без отделки — специально для воплощения ваших идей и фантазий по дизайну!
*На видео пример готовой студии с ремонтом.
*********************
В стоимость входит установка новой входной металлической двери, разводка всех коммуникаций, счетчики на свет и воду и чистовой ремонт "под ключ" в общем коридоре: пол — керамогранит, стены —декоративная штукатурка, потолок — натяжной, освещение — точечные светильники с датчиком движения, электрощитки студий.
Окажем помощь с ремонтом от профессионалов-подрядчиков. Быстро, надежно и качественно.
*********************
~В 15 минутах езды от ЖК находится жемчужина Новой Москвы — старинная усадьба Валуевых.
Это одно из самых красивых мест во всей округе. Живописная и просторная территория с каскадными прудами, яблоневым садом, набережной реки Ликова, старинным липовым парком и усадьбой XVIII века. В одном из бывших графских поместий сейчас располагается санаторий «Валуево».
~В 10-15 минут ходьбы от дома — благоустроенный лесопарк Марьино.
Около 70% всей территории парка занимает лесной массив, в котором для прогулок на свежем воздухе проложены экотропы, а для любителей скандинавской ходьбы — специальный маршрут из мульчи.
Для любителей активного отдыха здесь много спортивных площадок — огромное футбольное поле с трибунами, волейбольная площадка, турники и скейтпарк. Есть и зоны для спокойного отдыха — амфитеатр, беседки с лавочками, качели, а еще солярий под открытым небом с шезлонгами, украшенный топиарной фигурой в виде влюбленной парочки.
*********************
Напротив ЖК расположен благоустроенный поселок Марьино с полноценной инфраструктурой спального района Москвы. Здесь есть поликлиника с детским и взрослым отделением, детский сад и общеобразовательная Школа No 1392 имени Д.В. Рябинкина (с кадетскими классами), Православный храм, строится Воскресная школа, есть несколько сетевых супермаркетов, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, служба быта, центр культуры и спорта «Филимонковское» со школой танцев и т.п.
*********************
КВАРТИРА-СТУДИЯ — самый востребованный и доступный на сегодня формат жилья.
Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду.
Выгодная инвестиция, с учетом быстрой окупаемости и высокой ликвидности на рынке недвижимости.
*********************
Юридическое сопровождение сделки.
Постоянная прописка (Москва) сразу после получения документов о праве собственности.
Без ипотеки.
☎️ Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.
Квартира свободна и готова к просмотру. Показы оперативные, по согласованию.
