Описание
В связи с покупкой квартиры в другом райoне cрочнo пpодаю 3-кoмнaтную квapтиpу (oбщaя плoщадь 81,1 кв.м.) на 2 этаже 3-этажнoгo блoчнoго дoма в мaлoэтажнoм жилом комплекce Рутаун.
Увaжаeмые pиeлтоpы, прошу звoнить тoлькo в тoм случaе, еcли eсть клиeнт, жeлающий купить квартиру. Прeдложения o cотpудничеcтве нe рaссмaтриваю.
Местоположение:
Экологически чистый район Новой Москвы (все дотации и привилегии Москвы) с развитой инфраструктурой.
Быстрый выезд на Киевское и Калужское шоссе (18-20 км до МКАД)
Общественным транспортом до метро Филатов Луг, Юго-Западная, Теплый Стан, Ясенево 20-40 минут.
Планировка:
Кухня-гостиная 20,7 кв.м.
3 изолированные комнаты-спальни: 17,6 и 12,9 и 12,9 кв.м.
Санузел раздельный.
Большая лоджия с 2 выходами (из кухни и спальни), остекление от пола до потолка.
2 окна квартиры выходят на юг (отличный вид из окон) и 2 на север (во двор на детскую площадку). Летом не жарко, квартира хорошо проветривается, все вентиляционные системы работают исправно. Зимой в квартире тепло (отопление можно не включать или устанавливать на минимум).
В квартире газовый котел, что позволяет регулировать температуру воздуха по Вашему желанию и не испытывать неудобств от отключения горячей воды.
Для хранения вещей/велосипедов и тд за квартирой закреплено сухое подвальное помещение (примерно 6 кв.м.). В подъезде организовано место для колясок.
Квартира с минимальным количеством мебели, которую можно оставить или вывезти. Установлен кондиционер, есть посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф, холодильник встроенный в кухонный гарнитур, телевизор.
Установлены счетчики (газ, электричество, вода). Коммунальные платежи составляют около 3000 руб в месяц + оплата по счетчикам.
В настоящее время квартира сдается и приносит регулярный приличный доход. При желании покупателя, арендаторы могут продолжить снимать квартиру.
Нет проблем с парковочным местом, рядом есть платная охраняемая парковка.
Из подъезда два безопасных для детей выхода (во двор и на лужайку у дома). По проекту ЖК во двор не могут заехать машины.
Запланировано строительство станции метро Середнево, что должно повлиять на стоимость жилья в этом районе.
В пешей доступности:
- детский сад, 2 школы (одна из них только построена)
- детская и взрослая поликлиники
- дом культуры и творчества (библиотека, кружки, секции, занятия для детей и взрослых)
- детские игровые площадки, футбольное поле, каток
- православный храм
- облагороженный парк, родник, лес с грибами и ягодами, пруд и река для рыбаков
- аптеки, сетевые магазины (Вкусвилл, Магнит, Пятерочка)
Два взрослых собственника с момента постройки дома. Альтернатива подобрана.
