Описание
B cвязи c покупкой кваpтиры в другом райoне cрoчно пpoдaю 3-комнaтную кваpтиpу c куxнeй 20,7 кв.м. (общая площадь 81,1 кв.м.) на 2 этaже 3-этажногo блoчнoгo дoма в малоэтaжном жилом комплексe Рутaун.
Быcтрый выхoд на сделку. Двa взрocлыx собcтвeнникa с мoмeнта постройки дoмa. Aльтepнативa пoдoбрана. Kваpтира без обременений и материнского капитала.
Уважаемые риелторы, прошу звонить только в том случае, если есть клиент, желающий купить квартиру. Предложения о сотрудничестве не рассматриваю.
Местоположение:
Экологически чистый, благоустроенный район Новой Москвы (все дотации и привилегии Москвы) с развитой инфраструктурой.
Быстрый выезд на Киевское и Калужское шоссе (18-20 км до МКАД)
Общественным транспортом до метро Филатов Луг, Юго-Западная, Теплый Стан, Ясенево 20-40 минут.
Планировка:
Кухня-гостиная 20,7 кв.м.
3 изолированные комнаты-спальни: 17,6 и 12,9 и 12,9 кв.м.
Санузел раздельный.
Большая лоджия с 2 выходами (из кухни и спальни), остекление от пола до потолка.
2 окна квартиры выходят на юг (отличный вид из окон) и 2 на север (во двор на детскую площадку). Летом не жарко, квартира хорошо проветривается, все вентиляционные системы работают исправно. Зимой в квартире тепло (отопление можно не включать или устанавливать на минимум).
В квартире газовый котел, что позволяет регулировать температуру воздуха по Вашему желанию и не испытывать неудобств от отключения горячей воды.
Для хранения вещей/велосипедов и тд за квартирой закреплено сухое подвальное помещение (примерно 6 кв.м.). В подъезде организовано место для колясок.
Квартира с минимальным количеством мебели, которую можно оставить или вывезти. Установлен кондиционер, есть посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф, холодильник встроенный в кухонный гарнитур, телевизор.
Установлены счетчики (газ, электричество, вода). Коммунальные платежи не зависят от количества прописанных человек и составляют около 3000 руб в месяц + оплата по счетчикам.
Нет проблем с парковочным местом, рядом есть платная охраняемая парковка.
Из подъезда два безопасных для детей выхода (во двор и на лужайку у дома). По проекту ЖК во двор не могут заехать машины.
В подъезде 8 квартир. Все соседи благополучные люди, живут с первого дня постройки дома. Тихо, спокойно, безопасно.
Квартира в доме второй очереди постройки. Это значит, что устранены недочеты строительства первой очереди и дом построен быстро и качественно (в отличие от третьей очереди строительства).
Запланировано строительство станции метро Середнево, что должно повлиять на стоимость жилья в этом районе.
В пешей доступности:
- детский сад, 2 школы (одна из них только построена)
- детская и взрослая поликлиники
- дом культуры и творчества (библиотека, кружки, секции, занятия для детей и взрослых)
- детские игровые площадки, футбольное поле, каток
- православный храм
- облагороженный парк, родник, лес с грибами и ягодами, пруд и река для рыбаков
- аптеки, сетевые магазины (Вкусвилл, Магнит, Пятерочка)
