Описание
Арт. 56924438 Продается 3-х комнатная квартира в жилом массиве «Рутаун», расположенном в поселении Филимонковское, поселок Марьино, территория Новой Москвы. Экология в Марьино более чем благоприятна – поселок находится в окружении лесных массивов, рядом с территорией ЖК находится Валуевский лесопарк, где можно отдохнуть с близкими и друзьями. Рядом с ЖК течет река Незнайка, на берегу которой в летнее время местные жители любят устраивать пикники.
Дома в «Рутауне» расположены таким образом, что формируют небольшие уютные дворики, в каждом из которых оборудован игровой городок, есть зона отдыха и даже мангальная зона, где Вы сможете приготовить самые вкусные шашлычки и много другое. Также в ЖК обустроены спортивные площадки, которые в зимнее время превращающиеся в катки.
Около дома есть открытый паркинг с большим количеством мест. Количество предоставленных автовладельцам машиномест – более 1000, что примерно совпадает с количеством квартир в жилом комплексе.
В ЖК для жизни буквально есть всё! В поселке Марьино есть необходимый уровень социально-бытового обслуживания. В центре микрорайона расположен Дом культуры, где работают творческие кружки для детей и клубы по интересам для взрослых. В пяти минутах от дома есть школа, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, поликлиника.
Сама квартира прекрасная! Заезжай и живи! Выгодная планировка на привлекательных 78 м2. Три изолированные комнаты! Самую большую комнату, площадью 20,8 м2 можно использовать как гостиную. Другие комнаты, с выходом на прекрасную лоджию и площадью 13,2 м2, отлично подойдут для спальни и детской. Отдельно нужно сказать о лоджии, она просто огромная. Тут можно устроить чайный уголок, мини-садик для ваших любимых цветов или организовать зону для спорта, отдыха и релакса. В квартире достаточно вместительный холл, площадью 8,8 м2, что дает возможность не толкаться, а спокойно раздеться. Большая кухня 17,8 м2, позволит вам встречать гостей, устраивать домашние посиделки и, конечно, готовить самые вкусные блюда. Кухня, благодаря выгодному дизайнерскому решению разделена на две комфотрные зоны. Квартира продается с мебелью (дорогостоящая спальня, кровать, комод, шкафы, диван, стол, стулья и др.) и кухонным гарнитуром со встроеной техникой (газовая плита и духовой шкаф, холодильник, стиральная машина). Санузел раздельный, отделанный плиткой. На потолках натяжные потолки, на стенах обои, на полу ламинат и напольная плитка, в зависимости от помещения. Окна выходят на две стороны, на улицу и во двор. В квартире достаточно светло. Важно! Отопление индивидуальное, стоит двухконтурныйгазовый котел, включение воды и отопления регулирует сам собственник (очень удобно), и это экономит ваши денежки поквартплате.
Транспортная доступность развита. Добраться из Москвы до поселка Марьино на личном автомобиле можно по Киевскому шоссе, далее по дороге на Валуево и по Калужскому шоссе через Ларево или Писково. Расстояние от ЖК до МКАД, в зависимости от выбранной схемы проезда, – 18-21 км. Пробок не бывает.
Из Марьино ходит общественный транспорт, на котором можно добраться до метро «Саларьево», «Филатов Луг», «Юго-Западная», «Теплый стан» и «Ясенево». Остановка автобусов в 300 м от дома, дорога займет 20-40 минут.
Долгов нет, обременений нет, один собственник, свободная продажа.
Прекрасный выбор с Московской пропиской!
Для наших покупателей!!!
помощь в получении ипотеки в ведущих банках , с высокой степенью одобрения;
специальные скидки по ставкам 0.3-1%;
бесплатное юридическое сопровождение сделки.
