Описание
Выгодное предложение! ПРЯМАЯ продажа. Оперативный показ.
Предлагаю трехуровневый таунхаус с мансардой, личным парковочным местом и выходом на свой участок в ЖК Спорт Таун, пос. Филимонковское (Марьино), Новая Москва. Рядом река, зеленая зона,много спортивных детских площадок в 5 минутах, Марьинский парк, прогулочные велодорожки, зоны отдыха и т.п. Вся инфраструктура для комфортного проживания. Сад, школа, поликлиника, аптеки, Сбербанк и др. Рядом г. Московский. Московская ПРОПИСКА и льготы. Загородный дом по цене однушки.
Преимущества: Удобное расположение таунхауса внутри поселка, а также внутри дома, таун не торцевой, что снизит расходы на отопление.
Свободная планировка с реализацией дизайнерского проекта в 2-уровневой квартире. Транспортная доступность, рядом МКАД, Калужское, Киевское, Боровское шоссе.
Общая площадь квартиры с учетом мансарды (в егнр не учтена) составляет около 134,6 м (ЕГРН 89,6 м+ мансарда около 45 м), плюс есть большая терраса на 1 этаже и просторная веранда на 2 этаже ( с возможностью утепления для увеличения полезной площади), высокие потолки. Мансарда (= 3 этаж, высота до 4.20 м), где дополнительно можно оборудовать 2 комнаты, большую детскую или домашний кинотеатр.
Закрытая охраняемая территория, центральные коммуникации. Установлен газовый котел BOSCH,договора на газ заключены. Посёлок в активной стадии ремонта и заселения, есть чат, где соседи делятся советами, стройматериалами и всей актуальной информацией.
ВАЖНО
☑️ Торг и итоговая полная стоимость в ДКП обсуждается с реальным покупателем
☑️ Ипотека возможна
☑️ Зарегистрированных лиц нет, таун без обременений
☑️ Все документы для выхода на сделку готовы (ЕГРН,БТИ и др...)
☑️ Просмотр в удобное для вас время
Объект продается собственником. Быстрый выход на сделку. Звоните.
