3-этажный таунхаус, 140 м2, на продажу в посёлке Марьино, улица Харлампиева, 26к4

Продается 2-х этажный таунхаус общей площадью 90 м² на ул. Харлампиева в проекте Спорт Таун. В таунхаусе есть мансардный этаж с площадью 50 м2, который расширяет общую площадь до 140 м2.
В подарок новому владельцу полноценный готовый дизайн- проект, который включает планировку с переносом стен и увеличением площади!!!!!
Жилой район расположен в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе, в Новой Москве, в поселке Марьино, в экологически благоприятном районе и в 5 км от Валуевского лесопарка.
Проектом предусмотрена закрытая благоустроенная территория со спортивными и детскими площадками.
Поблизости расположены: Инфраструктура:
• школа  132 им. Д.В. Рябинкина — 800м (8 минут пешком)
• детский сад 900м (9 минут пешком)
• филиал Городской больницы  4 — 700м (7 минут пешком)
• детская амбулатория
• супермаркет Пятерочка, Магнит 300 м от дома;
• аптека;
• Центр культуры и спорта Филимонковское;
• филиал Сбербанка.                    
• автобусная остановка до метро — 5 минут пешком  (20 минут на автобусе 420 до ст.м. Филатов Луг)
      На территории видеонаблюдение, охрана, шлагбаум. До станции метро Филатов Луг ходит общественный транспорт — время в пути составляет 25 минут. На личном автомобиле дорога займет всего 15 минут. 
Для шопинга идеально подойдут ТРЦ Саларис и Family Room, расположенные у станции метро Саларьево.
Планировка:
1 этаж — котельная, кухня-гостиная, санузел с ванной, коридор, прихожая с выходом на террасу 
2 этаж — мастер- спальня , просторная детская, душевая, ванная и коридор
3 этаж — мансарда 55 м с отдельным помещением для хранения (подходит для организации зоны для отдыха по вкусу владельца или дополнительных спальных комнат)
Таунхаус располагается на самой дальней линии — выгодное расположение с красивым открытым видом на склон.
Парковочное место прямо перед домом. 
Коммуникации:
отопление — газовый двухконтурный котел 
горячая вода — бойлер косвенного нагрева 
холодная вода — поселковая скважина
канализация — центральная
газ — магистральный
электричество — 3 фазы, 15 кВт
В перспективе, до 2030 года открытие ст. м. Десна в 15 минутах от дома.
Документы:
Приобретение по ипотеке Сбербанка в 2023- полная стоимость в договоре
приобреталось  по ДКП
зарегистрированные лица отсутствуют
подходит под стандартную ипотеку- возможно сохранение ставки новому покупателю по выгодным условиям. 
Показы возможны по договоренности в любое время.