Описание
Дoбрый дeнь!
ПPOДАЮТСЯ ДВА ЖИЛЫХ ДОMА HА УЧAСTКЕ 50 СOTOK B COСНОВOM БОPУ
Ecли Вы сейчас пpодаёте cвoю недвижимоcть, тo мы МOЖЕМ KУПИTЬ eё в TRАDE-IN!
Бeзопаснo и с удовoльствиeм юpидичеcки cопpoводим Вашу cделку, дeятельнocть нaшего агентcтва застрахована на 20.000.000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ – ВСЕГО В 50 МЕТРАХ ОТ САНАТОРИЯ «ВОЛЬГИНСКИЙ»
Просторный участок 50 СОТОК в окружении СОСНОВОГО ЛЕСА с двумя КАПИТАЛЬНЫМИ жилыми домами, баней, летним домиком и зоной барбекю. Всё ГОТОВО К ПРОЖИВАНИЮ!
А теперь к объявлению:
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
- Один собственник с момента постройки;
- Без обременений, прописка возможна;
- Каждый дом с ОТДЕЛЬНЫМ кадастровым номером и участком;
- Готовы к быстрой сделке, юридическая чистота;
- Подойдет под ипотеку.
ПРО ДОМА:
ОСНОВНОЙ ДОМ — 297 м² (кирпич, ЖБ-перекрытия, 2 этажа + ПОДВАЛ + ЧЕРДАК):
- ЗЕРКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — идеально для ДВУХ СЕМЕЙ;
- В каждой половине: по 2 зала, 2 спальни, 2 санузла;
- Сухой и утеплённый подвал (бойлерная, прачечная);
- Чердак – можно оборудовать под жилое пространство;
- Две дополнительные жилые пристройки с отдельными санузлами;
- Отличная шумо- и теплоизоляция.
ВТОРОЙ ДОМ — 101,5 м² (по факту более 250 м² с пристройками):
- 1 этаж (кирпич): кухня, кладовая, туалет, каминная гостиная, бильярдная (можно переоборудовать в гараж с входом в дом);
- 2 этаж (брус): две просторные комнаты;
- Фундамент — монолитные ж/б плиты;
- Высокие потолки: до 3 м.
ПРО УЧАСТОК:
- ПЛОЩАДЬ — 50 СОТОК;
- Ухоженный газон, вековые сосны;
- Мощёные дорожки, освещение, капитальный забор;
- Летний домик с печью — для чаепитий и отдыха;
- Баня на дровах с просторной парной;
- Зона барбекю;
- Рядом грибной и ягодный лес, река и пруд;
- Асфальтированная дорога до самых ворот участка;
- Регулярная чистка и обслуживание зимой силами местной администрации и санатория;
- Безопасный заезд даже в непогоду — удобно для пожилых людей, детей и круглогодичной эксплуатации.
ПРО КОММУНИКАЦИИ:
- Магистральный ГАЗ (отопление в каждом доме);
- Централизованная артезианская ВОДА от санатория;
- Электричество — 15 кВт;
- Септики (откачка не требуется — песчаный грунт);
- Интернет — стабильный Wi-Fi.
ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:
- Проживания большой семьи или нескольких поколений;
- Инвестиций: база отдыха, гостевой дом, аренда;
- Любителей природы и тишины рядом с инфраструктурой.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удалённость от Москвы:
- 90 км до МКАД;
- 1 час в пути на личном автомобиле по скоростным федеральным трассам.
Основные маршруты:
- М-7 "Волга" (Нижегородское шоссе) — стабильный поток, круглогодичное обслуживание;
- М-12 "Восток" (Москва–Казань) — новая скоростная трасса, удобный выезд в районе Петушков или Покрова;
- Возможность объезда пробок через альтернативные маршруты (региональные трассы и местные дороги).
Железнодорожная доступность:
- В радиусе 10 - 15 км — ж/д станции и платформы Горьковского направления;
- Регулярное сообщение с Москвой (Курский вокзал), электрички, "Ласточки", экспрессы;
- Можно добраться без пробок в утренние часы, удобно для гостей и сотрудников.
Общественный транспорт:
- Автобусное и маршрутное сообщение от районных центров;
- Такси и каршеринговые сервисы работают стабильно (включая «Яндекс.Такси» и «Ситимобил»).
Торг уместен, но после просмотра :)
Звоните, БЕСПЛАТНО проконсультирую по сделке!
