Описание
Продается современный жилой дом общей площадью 177,6 кв.м. с баней площадью 30 кв.м. и собственным прудом, в центре поселка Матросово Гурьевского района. В 100 метрах от дома находится отличный новый детский сад, супермаркет и остановка общественного транспорта.Расстояние до Гурьевска - 15 км, Калининград - 13 км, до Зеленоградска - 10 км.Год постройки 2014Земельный участок 10 соток ИЖД в собственности, при строительстве участок был поднят на 1-1,5 м., проведена дренажная система.Материал постройки: керамические блоки “5 элемент”, толщина стен 35 см. межкомнатные перекрытия сделаны из того же материала.Утепление: каменная вата - 8 см.Кровля: немецкая керамическая черепица «Jacobi J11 edelweinrot».- Электричество - 15 кВт.Отопление - газовое индивидуальное, установлен 1-контурный котел “Termet”. Установлен температурный датчик, который позволяет всегда поддерживать комфортную температуру.Водоснабжение и канализация: скважина- 72,5 м., насосное оборудование «Grundfos» с устройством регулировки напора, септик (биостанция), Бойлер «Drazice» 200 л.Стеклопакеты «Пластикат сервис» 5-камерные- Первый этаж : холл, кухня-столовая с выходом во двор, каминный зал установлена немецкая топка Schmid, гостевой с/у (установлена инсталляция Gala), котельная. На всем этаже проведена система теплый пол.- Второй этаж: 3 спальни, с/у установлена инсталляция “Grohe” Германия . Во всех помещениях установлены батареи Royal Termo.Между этажами предусмотрен второй свет.- Третий этаж – мансарда свободного назначения.За счет высоких потолков ( 3 метра) и большого количества окон в доме всегда много света и воздуха.Красивая и ухоженная придомовая территория высажены туи, ухоженный газон, плодовые деревья, выделено место под огород, парковка на 2 места, сделана разводка под видеонаблюдение, установлена сигнализация.Баня 30 кв.м.: холл, с/у, гардеробная, комната отдыха, душевая, паровая. В бане также проведена система теплый пол. Полностью введена в эксплуатацию.Материал постройки: Газосиликатные блоки.Отделка: блок хаус с эффектом старения.Беседка с летней кухней 20 кв. м.Баня расположена в непосредственной близости от пруда глубиной 3,5 метра диаметром 7 метров. В пруду разведены линь и карась. Что позволит Вам наслаждаться прекрасным отдыхом в кругу близких.
