2-этажный дом, 125 м2, на продажу в поселке Матросово, улица Тургенева

ИЖС, земля в собственности. Прямая продажа, один собственник. Окончание стройки: январь 2020.- Участок ровный 10 соток огорожен забором  3д панелями. На возвышенности, вода не стоит.Засаживается постепенно насаждениями: елки, туи и фруктовые деревья. - Скважина 71 метр + насос Grundfos 2-70SQE + с очень большим запасом и фирменным блоком управления в доме. - Станция биологической очистки (септик) на 5-7 человек фирмы Кристал.- Электричество 15 квт , 3 фазы.- Отопление водяные теплые полы.Дом (первый этаж) полностью готов для проживания.Второй этаж - под отделку.Чердак 40 кв.м  полезного пространства,  с лестницей, высота конька крыши 2.8м.Добротный фундамент лентой 40см с заглублением 90см + сверху монолитная плита. Газоблоки D500. Над оконными проемами армированные перемычки. Перекрытие монолитное с бетонной лестницей. Кровля металл 0.55мм с полимерным покрытием. Перекрытие кровли утеплено минватой + настелена ветрозащита.Снизу подшита теплоизоляцией и пароизоляцией.Проводка полностью медная с большим запасом нагрузки. Разведены оба этажа.3 Вентканала (Кухня/Санузел/Гостинная )На первом этаже теплый пол на электрическом котле.Бойлер на 100л.Подключение газа возможно, труба проходит по границе. Нас на данный момент устраивает эл.отопление. Зимой расход электричества около 6-8 тысяч.Каминная топка с дымоходом уложенным по конденсату (смола и прочие отложение не выходят наружу трубы) Тяга отличная.!Стоимость работ по  фасаду -  313 тыс руб.Очень развитый поселок, 3 магазина, детский сад. Фельдшерский пункт, библиотека.Остановка в 7 минутах ходьбы от дома.  Школьный автобус забирает и привозит детей. До Калининграда 15 мин по автобану, 3 въезда в город и все без пробок по утрам. В 7 минутах езды, Леруа Мерлен и  ТЦ Балтия Молл.ДО МОРЯ 15 мин на машине.По запросу вышлю техплан. Осмотр возможен ежедневно с 12 до 20 часов.Продажа дома в связи с семейными обстоятельствами.Цена по себестоимости строительства. Без торга.