Описание
СОБСТВЕННИК.
Продаю построенный современный замечательный дом 100.3 м.кв. на угловом земельном участке 9.36 сотки, с хорошим подьездом, с удобным месторасположением: 10 минут да Калининграда, 15 мин до моря,Зеленоградска. В п. Матросово Гурьевского района,
В доме:
- три уютных изолированных Спальни (14 кв м., 11 кв.м., 15 кв.м.) Родительская спальня расположена в отдельный зоне и не имеет общих стен с детскими.
-Сердце дома: большая кухня-гостиная 28 кв.м. с дымоходом под камин. В рабочей зоне расположены три окна из которых можно любоваться окружением. Панорамные окна с выходом на крытую террасу 12 м.кв., видом на сосны и собственное озеро.
-В доме предусмотрена удобная прихожая и хозяйственное помещение, с возможностью организации постирочной.
-Санузел с окном позволяет орнанизовать ванную и душевую.
-Территория благоустроенная, вымощена тротуарной плиткой, организованно 3 парковочных места.
-На участке имеются плодовые деревья: яблони, слива
-По внешней границе с улицей хороший забор из евроштакетника с 2 сторон.
-Сделаны качественное распашные ворота и калитка. Выполнена подготовка под видеонаблюдение и автоматику для ворот.
Технические подробности:
-Для тишины и спокойствия использовались двухкамерные стеклопакеты в три стекла. Откосы утеплены изнутри и снаружи, чтобы беречь тепло в доме. Площадь остекления была высчитана таким образом, чтобы учитывать современные тенденции, а также обеспечивать приватность, безопасность и энергоэффективность.
- Широкая входная дверь с окном сверху, имеет 3 стекла и запирается по периметру, будет хранить тепло в доме и обеспечивает гармоничный внешний вид.
-Фундамент: утепленная монолитная плита на песчанной подушке 70см. с 2 армированием.
-Стены aeroblock 250mm.
-Кровля, металл 0.5 мм. Grandline, изнутри утеплена минеральной ватой knauf.
-Фасад: Утепление 80мм, штукатурка силиконовая, окна по периметру декорированы молдингом. Цоколь, зона входа, и зона террасы: клинкерная плитка по индивидуальному заказу.
-Штукатурка: knauf rotband
-Качественная разводка электричества негорючим кабелем.
-Теплый пол 500м.п.
-Ливневая канализация.
-По периметру дома установлено освещение, поливочные краны а также розетки.
-Современная экономичная система отопления с управлением через интернет termex grizzly, собственная скважина 70м., биостанция на 5 чел. и электричество 15 кВт, обеспечат вам комфорт и удобства, сравнимое с городской квартирой, при этом вы сможете наслаждаться всеми приемушествами собственного дома и большого земельного участка.
Земельный участок ИЖС, дом зарегистрирован как индивидуальный жилой дом, присвоен адрес.
Подходит под любую ипотеку, в том числе сельскую.
Цена дома: 5 900 000р. На условиях оплаты налично/безналично.
Ипотека + 5% от стоимости.
