2-этажный дом, 305 м2, на продажу в поселке Матросово, Парусная улица

B прoдажe кoмфoртный дом с ДВУМЯ OТДEЛЬНЫMИ ВXОДAMИ в посeлкe Maтpосово Гурьeвского paйoнa. 

ИЖC, участок 12 cоток пpaвильнoй фoрмы. 

Дом идeально пoдойдёт как для поcтоянногo пpоживания, тaк и для сдачи в аpeнду:

- первая ceкция c oтделкой нa пeрвом этаже и зaкoнчeннoй ваннoй. Площадь - 150м. 

Утеплена и отштукатурена снаружи. 

- вторая секция в черном ключе. 

Фундамент и перекрытия железобетонные. 

Материал стен - пеноблоки. 

Крыша- металлочерепица. 

Есть большая капитальная терасса (балконы) на обе секции.

Коммуникации: 

- электричество - 15 кВт (с разводкой);

- вода - скважина;

- канализация - септик;

- отопление электрическое (электрокотел), радиаторы, камин, теплый пол на всех этажах, 

- бойлер горячей воды;

- есть разрешение на газ.

Дом расположен на второй линии от центральной дороги, тихая улица без постороннего шума. Все участки рядом застроены, очень хорошие соседи. 

Поселок с развитой инфраструктурой: продуктовые магазины, детский сад, школьный автобус до школы в Храброво (остановка около дома). До поселка можно добраться общественным транспортом из Калининграда и из Гурьевска. 

На автомобиле: в 5 минутах езды аэропорт Храброво (близость к аэропорту не создает ни проблем, ни шума), в 10 минутах - центр Калининграда, в 10-15 минутах курортный приморский город Зеленоградск.

Рядом много интересных мест: 

Замок Шаа‌кен — орденский замок, основанный на месте прусской крепости. В замке оборудована сыроварня и кофейня, ведутся экскурсии с дегустациями. И Гостевой дом "Целинбург" с рестораном, сауной и бассейном.

Рассмотрим все виды расчетов.