2-этажный дом, 156.3 м2, на продажу в поселке Матросово

Продается проверенный временем, 2х этажный, качественный немецкий дом (1/2 доли) в поселке Матросово, Гурьевского района.
Первый этаж:  - прихожая 4,5 кв.м.;  кухня - гостиная  40,3 кв.м.; сан. узел 5 кв.м.; комната 12 кв.м. с окнами на солнечную сторону; кладовая 3 кв.м.; лестница на мансардный этаж деревянная из соснового массива.
Мансарда: - детская комната 30 кв.м (со вторым уровнем в чердачное помещение 20 кв.м.); спальня 18 кв.м.
Дом кирпичный, перекрытия деревянные, покрытие крыши ондулин.
В доме, электричество 8 кВт, городской водопровод, отопление - твердотопливный котел, теплые полы по первому этажу, радиаторы на втором этаже.
Подключение газа в июле 2023г. (есть ТУ).  После подключения газа, цена будет поднята. Дренажная канава вдоль участка, канализация - септик.
Широкая терраса с тенистой стороны дома. На участке: - веранда с печкой из красного кирпича под мангал и казан; подсобное помещение; кирпичный вольер для собаки, теплица. Участок ухожен - плодовые деревья, ягодные кусты, многолетние цветы, детская площадка.
Документы по собственности в порядке, межевание и паспорт помещения выполнены  в 2018г.
Вся мебель и техника, что на фото - в цене дома.
Магазины в минутах ходьбы, детский сад в 100 метрах. Рядом речка, лес.
БАТУТ и БАССЕЙН в подарок покупателю. Номер в базе: J19455