Описание
Уютный дoм с cовpeменным ремонтом 100.5 м.кв. с 3 cпальнями, бoльшой куxней-гoстинoй c выxодoм нa тeppасу, удобным санузлoм, xoзяйcтвеннoй комнaтoй и чеpдачным помещeниeм, в живoпиcнoм мecте у лecа и pеки с paзвитoй инфpacтруктуpoй, нa учаcткe 12 соток по ул. Лагуннaя в п. Матpосовo в 12 минутаx oт ул. А. HЕBСКОГО г Калининграда. СОБСТВЕННИК.
Звоните, буду рад ответить на вопросы!
В доме все функционирует и только, что завершена чистовая отделка (укладка плитки, покраска стен, установка светильников розеток и выключателей, установка системы видеонаблюдения, интернета wi fi.
В стоимость также входят двери и светильники.
- Стоимость 7 490 000р. с готовым ремонтом
Подробности:
- Профессиональное строительство.
- п. Матросово один из лучших вариантов для комфортной жизни вблизи города Калининграда и побережья.
- Территория участка на возвышенности отсыпана плодородным грунтом, огорожена, вымощена тротуарной плиткой 80мм, парковка на 2 автомобиля, бетонная площадка перед домом 8×4м.
- Обжитое место на тупиковой улице
- Собственная скважина 75 м., дебет 3м.куб/час.
- Экологически чистые материалы
- Забор - белоснежный металлический штакетник, ворота и калитка
- Интернет wi fi
- Терраса 12м.кв.
- Чердачное помещение 60м.кв. с лестницей
- Видеонаблюдение, со смартфона
- Потолки в гостиной 3.7 метра
- Тёплые полы общей протяжённостью более 600 м.
- С/У с окном, предусмотрена ванная и душевая.
- Металлическая входная дверь графит
-2 камерные стеклопакеты (3 стекла) профиль 71мм.
- Кровля металл 0.5 графит
- Утепление 80мм. ППС 16ф, силиконовая фасадная штукатурка Qmiх
- Утеплённые откосы ПВХ
- Подогрев входной двери
- Качественная электропроводка с защитой от перепадов напряжения, негорючий кабель, автоматика DеКrаft, розетки выключатели SСНNЕIDЕR
- Качественный натяжной потолок, с установкой светильников
-Стены окрашены краской, на полах уложена плитка, в комнатах ламинат
- Подробный фото архив всех этапов строительства и ремонта, документы на материалы и технику
Сети:
-Электричество 15квт 3 фазы 380 В. (Сельский тариф)
Канализация:
-Станция биоочистки Итал Антей на 5 пользователей с самотечным сбросом.
Водоснабжение
-Собственная скважина 75м. С автоматикой подачи воды
Отопление:
-Установлен 2- контурный газовый котел kiturаmi с комнатным термостатом. - оплачена газификация в размере 260 000р. Газ проходит у участка.
- Сейчас используется дублирующая система опления от экономичного электрического котла ТЕRМЕХ ТЕSLА по сельском тарифу с управлением через интернет.
-Приточно-вытяжная вентиляция
- Ливневая канализация
Транспорт:
-12 минут на автомобиле по "автобану" до ул. Невского, до центра города 20-25мин
- Зеленоградск - 15 минут.
- до остановки автобуса -300м
-----------------
Условия продажи:
Цена: 7 490 000р. ( с чистовой отделкой)
Дополнительно: также возможна услуга по выгодной мебелировке (кухня, шкафы, столы мягкая мебель, предметы интерьера, доставка ИКЕА, приобретению бытовой техники со складов в Европе и Калининграде)
-Подходит под сельскую ипотеку 3%
-Сотрудничество с ВТБ, Сбер, Россельхозбанк
-Документы все готовы, полное юридическое сопровождение.
