Описание
Aрт. 60221753 Пpодам дoм поc. Матроcовo в сeром ключe с oтличными хаpaктepиcтиками
Строительныe материaлы и кaчecтвo конструкции
1. Дaнный дом выполнeн из кepaмичecкого блокa, что гарaнтирует пpочнocть и дoлговечноcть eго структуры.
2. Преимущeствoм этого домa являeтся пpямaя экcплуaтиpуемая кровля, что обеспечивает дополнительное пространство для вашей комфортной жизни.
3. Фундамент выполнен в виде монолитной плиты с двойным армированием, обеспечивая надежность и устойчивость здания.
4. Стены изготовлены из 325 мм теплой керамики, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфорт внутри дома.
5. Фасад утеплен 80 мм пенополистиролом с фактурной отделкой и с использованием силиконовой фасадной краски, что придает дому эстетичный и современный вид.
Электроснабжение и коммуникации
1. В доме предусмотрено электроснабжение мощностью 15 кВт, что позволяет обеспечить все электрические потребности вашего дома.
2. Произведена разводка сетей отопления, водоснабжения, канализации и электроснабжения, что обеспечивает комфортное проживание.
3. Для отопительной системы установлен электрокотел, а также имеется бойлер для горячего водоснабжения и теплый пол.
Окна и кровля
1. Окна дома выполнены из 5-ти камерного пластикового профиля с 2-х камерными стеклопакетами, обеспечивая отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию.
2. Кровля дома представляет собой плоскую битумную мембрану Техноникель биколь хl, срок службы которой составляет 20 лет. Технология укладки - наплавляемая, что гарантирует надежную защиту от внешних воздействий.
Коммуникации и удобства
1. В доме установлен газ (с 2023 года), что обеспечивает дополнительный комфорт и удобство.
2. Дом имеет выход на заднюю часть двора через открытую террасу и перголы, создавая идеальное место для отдыха и развлечений.
3. Для водоснабжения используется скважина, а для канализации установлен индивидуальный септик.
4. В доме имеется три спальни, каждая из которых оборудована собственной гардеробной комнатой, что обеспечивает максимальный комфорт для каждого проживающего.
5. Данный коттедж оснащен всеми необходимыми коммуникационными системами.
6. В указанную стоимость включен земельный участок площадью 10 соток.
Инфраструктура и доступность
1. Поселок имеет развитую инфраструктуру, включая детский сад, магазины и медицинский пункт.
2. Для удобства детей ходит школьный автобус, который отвозит их в Храбровскую школу.
3. Удобный выезд на трассу в сторону Калининграда всего 15 минут, а до Зеленоградска всего 10 минут.
Этот дом в сером ключе представляет собой идеальное сочетание комфорта, качества и удобства в одном пакете. Не упустите возможность приобрести недвижимость, которая удовлетворит самые высокие стандарты вашей жизни.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Подходит под ипотеку.
Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости "Сеntury21 Ехреrt" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.
