2-этажный дом, 405.8 м2, на продажу в поселке Матросово, улица Александра Матросова, 7Б

Большой дом - oтличный вариант для cобственногo прoживания или кaк гостевoй дoм, пpинocящий пpибыль.

Пpoдaм уютный 2-этажный дом, в качественнoм cером ключе, c aвтoномным газoвым oтoплениeм нa учacтке 17 соток.

И ВCЕ ЭТO B 15 MИHУТAХ ОТ KАЛИHИHГРАДА!!!

Дoм кaчественный, строили для cебя.

!!!Aвтoномнoе гaзoвoе отопление!!!

О ДОМЕ:

1 ЭТАЖ:

— Кухня-гостиная (75.9 м2): кухонная рабочая зона перегородкой отделена от остального пространства . Во всем помещении установлены широкие панорамные окна, а также предусмотрено место под камин;

 — Гостевая комната с санузлом (20 м2);

 — Санузел (5.3 м2)

 — Сауна (7.9 м2);

 — Гараж (33.3 м2);

 — Мастерская (10.1 м2);

 — Бойлерная (7.7 м2);

 — Просторная крытая терраса (31.1 м2);

2 ЭТАЖ:

— Три отдельные спальни (30.1 м2 + 34.7 м2 + 34.1 м2) с выходом на балкон из каждой комнаты;

 — Санузел (14 м2)

 — Мастерская - пространство свободного назначения площадью 64 м2, можно разделить на несколько жилых комнат на ваше усмотрение;

3 ЭТАЖ — мансардное помещение с окнами, не отображенное в плане. Очень теплое помещение, которое тоже может использоваться.

Фундамент: блоки ФБС;

Стены: газосиликатный блок + штукатурка;

Перекрытия между этажами: монолитная плита;

Перекрытия между 2 этажом и чердаком: деревянные;

По всему дому лежит качественная стяжка (утеплена керамзитом);

Крыша - четырехскатная металлочерепица (утеплена);

Электричество подключено, сделана разводка по дому;

Газ подключен. Отопление от двухконтурного котла, сделана разводка по всему дому медными трубами;

Трубы водоснабжения и канализации также разведены по дому.

Получены техусловия на подключение к центральному водопроводу и поселковой канализации.

Участок 17 соток (12 в собственности + 5 в аренде). Огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути.

О РАЙОНЕ:

Поселок с развитой инфраструктурой (детский сад, магазины, медпункт, подростковый клуб). Для детей организован школьный автобус в Храбровскую школу.

Транспортная доступность:

— До Калининграда всего 15 минут;

 — Транспорт (Автобусы: 116 и 145);

 — До аэропорта 5 минут;

 — До моря 10 минут;

Продажа от собственника. Запишитесь на просмотр!

Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt (Золотой стандарт риэлторских услуг).

Успейте до конца июня приобрести индивидуальный жилой дом по льготным ставкам Семейной ипотеки или ипотеке с Господдержкой всего под 6 или 8 %. 
Так, ежемесячный платеж за дом 140 м2 составит всего от 36 тысяч рублей. 
Все условия индивидуальны, возможно строительство дома по вашему проекту. Звоните и записывайтесь на консультацию.

Работаем со всеми банками в городе, оказываем полный комплекс ипотечных услуг (в т.ч. ипотечное страхование). Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.

Подберем самые выгодные условия по ипотеке, скидки на ставку и страховку, сопровождение сделки под ключ

Мы ценим Ваше время и здоровье и предлагаем:

+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;

+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 1 суток вместо 14);