Описание
Послeдняя цeна! Жeлaтeльно за наличный рaсчeт!
Дом готoв к заселению cpaзу пocлe уcтановки сантeхники и газовогo двуxконтурнoго котла!
Гoтoвый дом в aктивнo рaзвивaющeмся пocелке Mатрocoв (Уггeнен дo 1946 годa) вблизи аэрoпoрта Хpабpoвo.
Сaдик, aптека, фeльдшepcкий пункт, 3 магaзина, в школу детей доставляет автобус.
Внутри предчистовая отделка и нужные для заселения коммуникации: канализация - биостанция, сантехника ,электрика. гипсовая штукатурка по стенам , стяжка пола, водяной тёплый пол, утепление потолка, утепление фасада, выводы под коммуникации, качественная входная дверь.
На отделку потребуется от 400 000 руб в зависимости от Ваших пожеланий.
Планировка продумана до мелочей! Теплосберегающие окна. Толщина несущих стен 30 см. Перегородочных - 10 см. Армопояс монолитный 25 см. Фундамент - шведская плавающая плита толщиной 30 см. Двойное армирование - металлическая арматура. Балки перекрытия 150 на 100. Перекрытие утеплено минеральной ватой Кнауф 150 мм. Фасад утеплён пенополистиролом. 50 мм. Стропильная балка 150 на 50. Ветрозащитная мембрана. Контр-рейка.модульная металлочерепица. Чердачный лаз установлен в тех помещении.
Земельный участк 6 соток.
Планировка дома:
Большая кухня-гостиная с двумя окнами во двор и на улицу.
Две комфортные спальни с окнами во двор.
Помещение основного санузла достаточно для размещения ванны или душевой кабины, унитаза, раковины, пенала.
В техническом помещении в котором будет установлен газовый котел, стиральная машина, выделен второй санузел для комфорта жильцов (унитаз, раковина свободно помещаются).
Рядом отдельное помещение под гардероб без окна для хранения одежды.
Высокие потолки 2,9 м.
Электричество 15квт, газ по границе участка.
Дом находится в очень симпатичном месте, рядом лес. Прекрасные дороги в Калининград, аэропорт Храброво, Гурьевск, прибрежные локации.
Спот, откуда можно понаблюдать за заходящими на посадку самолетами в Храброво ✈
Точку мало кто знает, туристов там не бывает, поэтому спокойно можете приехать пофоткаться вечером...
Находится этот спот в чистом поле неподалеку от пос. Привольное (как ехать на замок Шаакен от Храброво, не доезжая до него свернете направо, и далее по хорошей грунтовке метров 500)
До Калининграда 10 минут, до Балтийского Моря 15 минут, до Куршского залива 10 минут, до аэропорта в Храброво 9 минут на авто.
Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение не входит в стоимость!
