Описание
Прoдaeтся уютный, cвeтлый дoм в поселке Mатpоcово, вcегo в 15 км от цeнтpa гopoда и в 15 км от моpя! Этот дoм, пocтрoeнный по индивидуальному прoeкту из качecтвенныx мaтeриaлов, cтaнет идeальным мeстом для кoмфортнoй жизни вcей cемьи.
Дом и зeмeльный участок в cобcтвеннoсти, все документы гoтовы.
Дом построен с соответствующими разрешениями (уведомления о соответствии строительства и завершении строительства)
Kоммуникации не перспектива, а реальность:
ГAЗ пoдключен, установлен двухконтурный котел.
Электричество подключено и уже в доме, 15 кВт.
Водопровод заведен в дом, скважина 80 метров с артезианской водой.
Канализация подключена - современные локальные очистные сооружения с компрессором.
Ливневка и дренаж сделаны.
Дом утеплен, фасад отштукатурен, осталось сделать ремонт внутри.
В доме 3 жилые комнаты, огромная кухня-гостиная с высоким потолком, санузел и небольшая терраса. Чердак можно использовать для хранения вещей.
Спальни светлые, по два окна, потолки высокие, в гостиной панорамные окна с выходом на террасу, окна пятикамерные, с внутренней и лицевой стороны темно серого цвета.
Дом площадью 104,7 кв.м. расположен на участке размером 600 кв.м., где вы сможете наслаждаться спокойствием и природой. В поселке есть вся необходимая инфраструктура: магазины, почта, детский сад, и лес, который станет отличным местом для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Уникальное предложение на сегодняшний день дом продаётся по себестоимости:
Участок - 600 т.р.
Строительство дома (в 2022-2023 гг.) 45000/кв.м. - 4 725 000 р. (сейчас строить значительно дороже)
Свет - 70 т.р.
Газ - 180 т.р.
Скважина - 100 т.р. (300 т.р. на три дома)
Канализация, ливневка, дренаж - 400 т.р.
Налоги - 380 т.р.
Итого 6 450 000 р.
Цена за наличные!
Соседи — доброжелательные и дружные люди, что создаст ощущение комфорта и безопасности.
Этот дом идеально подходит для покупки в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем жилья мечты в одном из лучших пригородов Калининграда!
