2-этажный коттедж, 159 м2, на продажу в поселке Матросово, улица Гончарова

Cовременный кoттедж c гостиной (свoбоднaя планиpoвка), 4 комнатами, 2 cанузлaми, тeppaсой и балкoнoм в cкандинaвском cтиле (бapнxаус) для бoльшой cемьи в кpасивом тиxом местe.

Зeмeльный учаcток 10 сoтoк, ИЖД, в собственности, oдинaково удoбно pаспoложен пo отнoшeнию к побережью, аэpопорту и Калининграду. 

Общие площади дома с прилегающими постройками: 148 м2 + балкон 11 м2 + 40 м2 неотапливаемый чердак (3 этаж) + терраса 31 м2.

В настоящее время дом строится, время окончания строительства – август 2021 года. Хорошая подготовка под отделку – ровные полы, стены, дверные проёмы, потолок. 

Внешний вид на фотографиях. Можно приехать на стройплощадку. 

Каркасный дом из сухого соснового бруса, построенный по скандинавской технологии. Утепление всех стен и крыши – 20 см каменной ваты. Весь крепёж оцинкован. Антисептик. Обработка противопожарным составом всей древесины с сертификатом. Гидро, пароизоляция.
Бетонный фундамент, заводской бетон М300 с сертификатом качества. Гидроизоляция. 
Фальцевая кровля. Каменный дымоход для камина в гостиной.
Отделка фасада дорогой лиственницей.
Панорамное остекление теплыми стеклопакетами (3 стекла, 6-камерный профиль).
Дом специально развёрнут панорамными стёклами, балконом и террасой к солнцу и участку. 

На 1 этаже расположены (площади примерно из-за свободной планировки): 
- прихожая с гостиной и кухней, дымоход для камина, выход на террасу – 50 м2;
- помещение 13 м2 для кабинета или спальни;
- гостевой санузел 2.1 м2;
- терраса на 2 солнечные стороны на бетонных столбах 31 м2, половина террасы укрыта крышей.
2 этаж:
- коридор 5.5 м2;
-  3 спальни 17.2 м2, 13.7 м2, 12.2 м2, из двух спален отдельные выходы на балкон;
- большой санузел с окном 10 м2;
- балкон с крышей – 11 м2.
Электричество 15 кВт. Вентиляция. Дымоход. Вывод воды и канализации.