2-этажный коттедж, 405.8 м2, на продажу в поселке Матросово, улица Александра Матросова, 7Б

Apт. 43113980 Дом для бoльшой и дpужной семьи!

Продам уютный 2-этaжный дом, в кaчествeннoм сepoм ключe, c aвтoнoмным гaзовым отоплением нa участке 17 coтoк. Пo oчень выгодной цeне — всeгo 24 000 руб./м2.

И ВСE ЭТО В 15 MИНУТАX ОT КAЛИНИНГРAДА!!!

Дом кaчeственный, строили для cебя.

!!!Aвтономноe oтoплениe!!!

О ДOME:

1 ЭTАЖ:
— Кухня-гостиная (75.9 м2): кухонная рабочая зона перегородкой отделена от остального пространства . Во всем помещении установлены широкие панорамные окна, а также предусмотрено место под камин;
— Гостевая комната с санузлом (20 м2);
— Санузел (5.3 м2)
— Сауна (7.9 м2);
— Гараж (33.3 м2);
— Мастерская (10.1 м2);
— Бойлерная (7.7 м2);
— Просторная крытая терраса (31.1 м2);
2 ЭТАЖ:
— Три отдельные спальни (30.1 м2 + 34.7 м2 + 34.1 м2) с выходом на балкон из каждой комнаты;
— Санузел (14 м2)
— Мастерская - пространство свободного назначения площадью 64 м2, можно разделить на несколько жилых комнат на ваше усмотрение;
3 ЭТАЖ — мансардное помещение с окнами, не отображенное в плане.  Очень теплое помещение, которое тоже может использоваться.

Фундамент: блоки ФБС;

Стены: газосиликатный блок + штукатурка;

Перекрытия между этажами: монолитная плита;

Перекрытия между 2 этажом и чердаком: деревянные;

По всему дому лежит качественная стяжка (утеплена керамзитом);

Крыша - четырехскатная металлочерепица (утеплена);

Электричество подключено, сделана разводка по дому;

Газ подключен. Отопление от двухконтурного котла, сделана разводка по всему дому медными трубами;

Трубы водоснабжения и канализации также разведены по дому.

Получены техусловия на подключение к центральному водопроводу и поселковой канализации.

Участок 17 соток (12 в собственности + 5 в аренде). Огорожен забором. Асфальтированные подъездные пути.

О РАЙОНЕ:

Поселок с развитой инфраструктурой (детский сад, магазины, медпункт, подростковый клуб). Для детей организован школьный автобус в Храбровскую школу.

Транспортная доступность:
— До Калининграда всего 15 минут;
—  Транспорт (Автобусы: 116 и 145);
— До аэропорта 5 минут;
— До моря 10 минут;

Продажа от собственника. Запишитесь на просмотр!

Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt (Золотой стандарт риэлторских услуг).

Подходит под ипотеку, возможны все виды расчетов.

Работаем со всеми банками в городе, оказываем полный комплекс ипотечных услуг (в т.ч. ипотечное страхование). Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.

Подберем самые выгодные условия по ипотеке, скидки на ставку и страховку, сопровождение сделки под ключ

Мы ценим Ваше время и здоровье и предлагаем:

+ выездную, электронную или межрегиональную регистрацию сделки без очередей в МФЦ;

+ сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течение 1 суток вместо 14);