Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в поселке Матросово, Причальная улица, 39

Вся инфраструктура в пешей доступности!
Поселок полностью автономен для комфортной жизни: здесь есть школа и детский сад (не нужно возить детей), магазины, аптека, поликлиника, отделение банка, предприятия быта и уютные зоны отдыха. Всё для того, чтобы жить здесь постоянно и ни в чем себе не отказывать.

Об участке:

Площадь: 10 соток (1 000 кв.м.).
Форма: идеальный правильный прямоугольник — максимально удобен для планировки дома, сада, беседки и бани. 
Назначение: Земли населенных пунктов, для индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Кадастровый номер: 39:03:040006:713.
Рельеф: ровный, не возделывается.
Подъезд по грунтовой дороге (соседи уже обживаются, дорожная сеть развивается).

 Коммуникации:

Электричество — на границе. 
Газ — проходит прямо по границе участка. 
Водоснабжение — есть техническая возможность подключения.
Канализация — современное решение (септик), не требующее зависимости от центральных сетей.

Расположение:

15 км до Калининграда (25-30 минут на автомобиле) — идеальный баланс между загородной тишиной и городским ритмом.
20 км Балтийское побережье, Зеленоградск, Куршская коса — в вашем легком доступе для отдыха в любой день.
Рядом аэропорт Храброво — удобно для путешественников и гостей.

Транспортная доступность:

Регулярные автобусные маршруты 145 и 149, остановка — примерно в 20 минутах неспешным шагом.
Отличные выезды на основные трассы в направлении города.