Участок, 1600 сот. на продажу в посёлке Матвеев Курган

Продам земельный участок, площадью 16 Га, к/н 61:21:0600017:1090 сельхозназначения, для производственной деятельности. Расположен в 20 км от границы с ДНР. Находится на кольцевой развязке Матвеев-Курган, Куйбышево, ДНР, Таганрог. Фасад выходит на федеральную трассу, длина фасада 420 м (фото 1).
Земельный участок очень удобно расположен между двумя населенными пунктами: Матвеев-Курган и х.Староротовка, до которых 400 м (фото 3) и 750 м (фото 2) соответственно, что позволяет потенциальной рабочей силе добираться быстро и легко(пешком) до места работы, и одновременно для будущего собственника есть возможность строительства ЛЮБОГО производства: вредного, шумного, логистического терминала, складов для хранения, завода ЖБИ, производство сельхозпродукции (маслоцех, мельница) и т. д. и т.п., в связи с необходимой отдаленностью производства от жилых строений, в соответствии с СанПиН. Размеры всех сторон участка есть на фото 1, фото 4, фото 5, фото 6, как и расстояние до границы с ДНР (фото 7). На фото 8 представлен общий план местонахождения земли. 
Коммуникации по границе участка, месяц назад на нём установлена новая трансформаторная подстанция. Есть возможность с тыльной стороны участка взять в аренду у администрации района ещё 6 Га земли, к/н 61:21:0600017:1089 с огромными выгребными ямами (на фото слева от участка). Также рассмотрю вариант участия в реальном(!) инвестиционном проекте или вариант сдачи в аренду. Стоимость аренды 800 тыс руб. в месяц. По всем Вашим предложениям торг уместен!!