Описание
Код объекта: 653568.
Продается одноэтажный ЖИЛОЙ ДОМ, общей площадью 110 кв.м, расположенный по адресу: п. Мельниково, Зеленоградский городской округ, пер-к Ясный. Ориентир: поселки Каштановка, Муромское, Коврово, Моршанское, Шатрово.
Характеристики дома:
Общая площадь дома 110 кв.м
Функциональная планировка:
I-й этаж: прихожая, коридор, техническое помещение (котельная), совмещенный санузел -8 кв.м, гостиная-кухня-столовая -40 м.кв с панорамным выходом, две раздельные спальные комнаты (16 + 16 кв.м);
Чердачное помещение;
Высота потолков -2,7м.
Дом построен из газосиликатных блоков (D500, 300мм). Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой. Стеклопакеты с 3-х камерным профилем КВЕ. Входные двери.
Выполнена внутренняя разводка электричества, заведена канализация и водоснабжение. Фундамент ленточный -700мм + армированная монолитная плита толщиной -300мм;
Деревянные перекрытия утеплены минеральной ватой -150мм.
Кровля – металлочерепица.
Дымоход из нержавеющей стали под камин. Бонусом новый камин.
Коммуникации:
Отопление электрическое (сельский тариф) – электрокотел + бойлер, газ – 2023 г., вода – абиссинская скважина (насос), электричество -15 кВт, дренажная и ливневая система, канализация –биостанция на 5 человек.
Характеристика участка: площадь – 10 соток, ровный, сухой, прямоугольный. Назначение (ЛПХ). Частная собственность. Молодые фруктовые деревья.
Инфраструктура: дом находится в 10-и минутах пешком от остановки общественного транспорта, продуктового магазина, Ж/Д Станции "Мельниково". В поселке располагается школа, детский сад.
Поселок находится в очень живописном месте, в 9 км от морского побережья (г. Зеленоградск) и в 18 км от регионального центра (г. Калининград) 19 минут езды до аэропорта Храброво. Поселок Мельниково (Рудау -нем.название) историческое место, первый раз упоминается в летописях в 1274 году во времена Тевтонского Ордена.
Достопримечательности: Руины кирхи Рудау; Мельничный пруд; Святой источник Николая Чудотворца
Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время!
